Este lote de 24,66 hectáreas se presenta como una oportunidad de inversión inigualable para aquellos interesados en el desarrollo industrial y logístico en una de las zonas más estratégicas de Cartagena de Indias.
Ubicado en la zona industrial de la ciudad, está clasificado para uso industrial según las normativas del POT, con una tasa de ocupación del 75% y sin limitaciones de altura para las construcciones, ofreciendo una flexibilidad total para el desarrollo de proyectos de gran escala.
Ventajas Clave:
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Proximidad Estratégica: A tan solo 20 minutos de los terminales Contecar, SPRC, y Compas, y adyacente a áreas clave como Barú, Puerto de Cartagena y Puerto Bahía, el lote ofrece un acceso inigualable a las principales instalaciones portuarias de la región.
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Accesibilidad y Conectividad: El lote cuenta con una carretera principal de doble calzada en la vía Mamonal - Gambote, la principal ruta hacia el sur del país. Además, se encuentra a 1.5 km del transporte público y se proyecta el pavimento de la vía de acceso.
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Servicios Públicos y Expansión: La zona está preparada para la instalación de servicios básicos como electricidad, agua, gas natural y alcantarillado. Un futuro proyecto de parque solar a 5 km de distancia proporcionará transporte sin costo desde el distribuidor, incrementando aún más la viabilidad del desarrollo en la zona.
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Ubicación Competitiva: Situado fuera de la zona de producción industrial, este lote evita los costos adicionales asociados a los peajes, y está cerca de un parque logístico proyectado con servicios completos y una puerta de acceso unificada.
Cartagena: Un Centro Logístico de Clase Mundial
Cartagena es reconocida como una de las principales instalaciones portuarias de América Latina, ocupando el cuarto lugar en movimiento de contenedores en la región y manejando el 90% de las operaciones de transbordo marítimo de Colombia. Con más de 80 frecuencias directas semanales a 11 destinos internacionales, la ciudad garantiza una conectividad global óptima para cualquier proyecto industrial o logístico.
Precio de Venta:
El lote se ofrece a un precio de COP $250 mil pesos por metro cuadrado, con una compra mínima de 50,000 metros cuadrados y hasta 70,000 metros cuadrados disponibles.
Este terreno es ideal para proyectos industriales y logísticos que busquen aprovechar la infraestructura y conectividad excepcionales de la región para asegurar el éxito.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!