Bodega

📦 BODEGA EN RENTA – SECTOR INDUSTRIAL DE TERNERA, CARTAGENA 📦   📐 Dimensiones:     •    Área cubierta bodega: 1,650m²     •    Área parqueadero y patio de maniobras : 1,100²     •    Oficinas: 150 m² *TOTAL ÁREA: 2.900 m2 * 🏗 Características: ✅ Altura: 10 metros ✅ Pisos: Concreto de alta resistencia (capacidad de carga hasta 5 toneladas por m²) ✅ Luz trifásica: Transformador de 115 KVA ✅ Amplia bahía de maniobra: Espacio ideal para carga y descarga eficiente ✅ fácil acceso a vías principales 💰 Valor de renta: $ 48.000.000  + IVA  🚛 Ideal para: Empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales. Si estas interesado, no dudes en contactarnos

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🏢 Bodega con Oficinas en Arriendo – El Bosque, Cartagena 🚛✨ Arrienda esta bodega estratégicamente ubicada en el barrio El Bosque, ideal para empresas que buscan funcionalidad, accesibilidad y cercanía a importantes zonas industriales y comerciales. A pocos minutos del Corredor de Carga y Mamonal, con transporte público cercano, supermercados Olímpica, colegios y múltiples negocios alrededor. 🔹 Características del Inmueble: 📐 Área total: 271.64 m² 🏭 Área de bodega: 172 m² con baño interno 🏢 Oficinas en primer y segundo piso: 99.64 m² 🚻 3 baños en oficinas + 1 baño en la bodega 🍴 Cocina para personal administrativo y operativo 💰 Valor de Arriendo: $10.500.000 Una excelente opción para empresas que necesitan un espacio funcional, con oficinas y bodega integradas, en una de las zonas más estratégicas de Cartagena. 📲 Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. +57 315 715 02 36 +57 315 703 96 56

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🏭 Bodegas en Arriendo – Barrio Bosque, Sector Manzanillo (Cartagena) Ubícate en un área estratégica de gran actividad industrial y comercial. Estas bodegas ofrecen el espacio, seguridad y versatilidad que tu negocio necesita para crecer. 📐 Disponibilidad de Bodegas Bodega 1: 1.160 m² – 💲 $15.500 + IVA / m² Bodega 2: 1.883 m² – 💲 $17.500 + IVA / m² Bodega 3: 844 m² – 💲 $17.500 + IVA / m² 📍 Condiciones Generales: ⚡ Electricidad: Monofásica 220v. 🕒 Horario: Lunes a sábado, 8:00 am – 6:00 pm. 🔒 Vigilancia: A cargo del inquilino. 🏞️ Opción adicional: Patio descubierto 💲 $5.000 / m². ✨ ¡Haz que tu negocio prospere en una ubicación estratégica con múltiples opciones de espacio y flexibilidad! 📞 Contáctanos: +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

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¡Invierte en el Futuro de tu Negocio con Nuestras Estratégicas Bodegas en Mamonal! Ubicadas en la zona franca de Mamonal, estas dos bodegas de 1,600 m2 cada una son la opción perfecta para tu empresa. Con un precio por metro cuadrado de $20,400, disfrutarás de beneficios tributarios significativos. Este espacio estratégico no solo ofrece seguridad, sino también una posición ideal para empresas involucradas en importación y exportación a nivel internacional. Características Principales: Área Total: 1,600 m2 por bodega (Disponibles dos bodegas) Precio por m2: $20,400 Arriendo Mensual: $32,700,000 (Incluida administración) Tiempo Mínimo de Alquiler: 2 años mediante contrato Servicios Incluidos: Energía eléctrica trifásica, agua, gas natural, servicio de báscula Ventajas de la Zona Franca: Tarifa Única de Impuesto sobre la Renta: Usuarios Industriales de Zona Franca gozan de una tarifa del 20% en el impuesto sobre la renta gravable. Exención del Impuesto de Remesas: Exención del 7% al 15% sobre el giro de Utilidades. Ingreso de Bienes de Capital y Equipos sin Tributos Aduaneros: Facilita el ingreso de equipos y maquinaria sin costos adicionales. Flexibilidad en Compromisos de Exportación: Sin compromisos definidos, permitiendo construir inventarios sin plazos estrictos. Ingreso de Mercancías Simplificado: Elimina trámites aduaneros y facilita el proceso de exportación. Plataforma Logística y Agilidad Aduanera: Posicionamiento estratégico y operaciones eficientes. Inversionistas, Aprovechen: Rentabilidad: Retorno de inversión del 6%. Asesoría Profesional: Beneficios tributarios bajo la ley Confotur y servicios de gestión de propiedades. Estas bodegas no solo ofrecen espacio para tu negocio, sino también oportunidades para crecer y prosperar en un entorno empresarial eficiente y estratégico. Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura el futuro de tu empresa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! 📞 +57 315 715 0236 📞 +57 315 703 9656

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📢 ¡Oportunidad para tu Negocio en Mamonal! 🚛🏭 📍 Ubicación estratégica en el corazón industrial de Cartagena Si buscas un espacio amplio, funcional y en una zona industrial clave, esta bodega en arriendo en Mamonal es ideal para tu empresa. 🔹 Características: ✅ Área total: 1000 m² ✅ Bodega principal: 840 m² ✅ Oficinas: 170 m² ✅ Altura de la bodega: 13 metros ✅ 3 muelles para camiones 🚛 ✅ Rampa vehicular 🏗️ ✅ Energía trifásica 30 KVA ⚡ ✅ Ubicada dentro de parque industrial ✅ Servicios esenciales: agua potable, acometidas para aires acondicionados y planta eléctrica 💰 Canon de arriendo: $24.000.000 + IVA 📋 Administración: $700.000 📲 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! 📞 +57 315 715 0236 | 📞 +57 315 703 9656