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🏢 Oportunidad Única en el Barrio Bosque – Complejo de Bodegas y Oficinas   ✨ Características: 11 bodegas modernas para almacenamiento o negocio 📦 Edificio de 7 pisos con 60 oficinas 🏢 Amplios parqueaderos 🚗 Acceso estratégico a vía principal y conexión trasera con la bahía 🌊 💡 Beneficios de la inversión: Diversificación de ingresos: oficinas + bodegas 💼 Potencial de crecimiento en zona comercial en expansión 📈 Ubicación estratégica para logística y negocios 🌐 Una inversión de alto valor y rentabilidad en una de las zonas más prometedoras de Cartagena. 💰 Precio de Venta: $70.000.000.000 📈 Ingresos Actuales: Algunas bodegas y oficinas ya están alquiladas, generando rentabilidad mensual 💵   ¡Contáctanos hoy mismo para explorar más detalles y aprovechar esta increíble inversión! +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

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📍 Propiedad Comercial en Panamá Viejo Business Center – Ofibodegas de Alta Plusvalía Descubra una oportunidad única de inversión y expansión empresarial en Panamá Viejo Business Center (PVBC), un complejo corporativo y residencial de baja densidad, diseñado estratégicamente sobre un terreno de más de 94,000 m². Ubicado entre Costa del Este y Coco del Mar, con acceso inmediato al Corredor Sur, al Aeropuerto Internacional de Tocumen y conexión directa al Corredor Norte, este proyecto ofrece una ubicación privilegiada para empresas que buscan crecer con eficiencia y proyección. 🔑 Características Principales: Espacios flexibles desde 200 m² hasta 335 m², ideales para logística, distribución, comercialización y operaciones administrativas. Fachada moderna con ventanales de piso a techo que aportan elegancia, luz natural y visibilidad corporativa. Diseño inteligente: planta baja de doble altura para almacenamiento y área de carga/descarga con puerta enrollable eléctrica, más mezzanine de 60 m² para oficinas privadas con vista panorámica. Altura de 7 metros, perfecta para almacenamiento vertical y optimización del espacio. Estacionamientos incluidos, con opción de adquirir espacios adicionales, además de andén de carga/descarga compartido. Seguridad 24/7 y acceso controlado dentro de un complejo cerrado. Electricidad soterrada, infraestructura moderna y permisos de ocupación aprobados. 🌟 Beneficios para Inversionistas: Cap Rate proyectado del 6%. Plusvalía garantizada gracias a la ubicación estratégica y al crecimiento sostenido del área. Acceso a beneficios fiscales y migratorios en Panamá, incluyendo residencia permanente para inversionistas calificados (Decreto Ejecutivo, octubre 2020). Entorno macroeconómico sólido, con hub bancario, logístico y financiero de referencia en la región. Costos operativos más bajos, optimizando la rentabilidad de su inversión. 🎯 Ideal para: Empresas de logística, distribución, importación/exportación, e-commerce, oficinas corporativas o centros de operaciones que requieren una ubicación estratégica en la ciudad de Panamá. 📞 Contáctenos hoy mismo +57 315 715 0236  

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🏭 Bodega en Venta o Arriendo - Parque Industrial Santa Cruz, Cartagena Ubicación Estratégica: 📍 Km 4 Variante Mamonal, Parque Industrial Santa Cruz Zona de alta valorización, ideal para operaciones industriales y logísticas. 📐 Características: Área total: 750 m² (50m fondo x 15m ancho) Mezanine: 110 m² habilitado como oficinas Excelente distribución para almacenamiento, producción o centro de distribución. 💰 Precio: Venta: $2.400.000.000 ✅ Ventajas: Ubicación estratégica sobre una de las vías industriales más importantes de Cartagena Zona de alta valorización y crecimiento continuo Espacio de oficinas ya habilitado en el mezanine Ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución 📞 Contáctanos para más detalles o para agendar una visita a la propiedad. ¡Gran oportunidad de inversión!

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📦 Bodega Esquinera en Venta en El Prado, Cartagena ¡Oportunidad de inversión estratégica! Esta bodega esquinera se ubica en el barrio El Prado, sobre una avenida principal de alto tráfico diario y con excelente flujo vehicular. Características del Inmueble: Lote: 312 m² Construcción: 140 m² Espacio de Bodega: 250 m² disponibles para almacenamiento o actividades industriales Ventajas de la Ubicación: Localizada en una zona comercial de alto tránsito, esta bodega es perfecta para empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. Ideal para empresarios y comerciantes que deseen maximizar su inversión en una ubicación privilegiada.

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🏢 Bodega con Oficinas en Arriendo y Venta – El Bosque, Cartagena 🚛✨ Bodega estratégicamente ubicada en el barrio El Bosque, ideal para empresas que buscan funcionalidad, accesibilidad y cercanía a importantes zonas industriales y comerciales. A pocos minutos del Corredor de Carga y Mamonal, con transporte público cercano, supermercados Olímpica, colegios y múltiples negocios alrededor. 🔹 Características del Inmueble: 📐 Área total: 271.64 m² 🏭 Área de bodega: 172 m² con baño interno 🏢 Oficinas en primer y segundo piso: 99.64 m² 🚻 3 baños en oficinas + 1 baño en la bodega 🍴 Cocina para personal administrativo y operativo 💰 Valor de Arriendo: $10.500.000 💰Valor de venta: $1.200.000.000 Una excelente opción para empresas que necesitan un espacio funcional, con oficinas y bodega integradas, en una de las zonas más estratégicas de Cartagena. 📲 Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

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🏭 Invierte en Mamonal – Cartagena 🚀 🌍 Zona Franca • Incentivos Tributarios • Rentabilidad Asegurada ✨ ¿Por qué elegir estas bodegas y oficinas? 📐 Espacios desde 3.000 m² hasta 5.186 m² ⚡ Energía hasta 150 KVA 🏗️ Alturas de hasta 14 m 🚛 Múltiples muelles de carga 📈 Rentabilidad entre 0.80 – 0.85 🛡️ Contratos de arriendo vigentes → ¡Ingresos garantizados! 💰 Desde $6.716 Millones Un activo premium en la zona industrial más importante de Cartagena. 📲 Escríbenos y recibe tu propuesta de inversión personalizada. 👉 No dejes pasar esta oportunidad única. 315 715 0236 315 703 9656

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🏭 Bodegas Industriales en Venta y Arriendo – Ternera, Cartagena 🚛✨ Ubicadas estratégicamente a la salida de Cartagena, estas modernas bodegas industriales están diseñadas para brindar eficiencia operativa, seguridad y durabilidad, ideales para empresas del sector logístico, manufacturero o de almacenamiento. 🔹 Características Principales: 🏗️ Techo UPBC: Estructura metálica galvanizada de alta resistencia, con vida útil superior a 35 años. 🌡️ Cubierta termoacústica: Doble lámina galvanizada con pintura reflectiva y aislamiento de poliuretano. 🧱 Paredes en concreto reforzado: Placas prefabricadas de 2.5 m de altura y 12 cm de espesor, con resistencia al fuego de 120 minutos. 🏋️ Pisos industriales: Concreto de 4.000 PSI, diseñado para soportar maquinaria y tráfico pesado. 🌬️ Aireadores en cubierta: Mantienen una temperatura interior óptima. 🚪 Puertas seccionales automatizadas para acceso ágil y seguro. ⚡ Capacidad eléctrica: 110 y 220 V trifásica, con entrada de 50 KVA por bodega. 🪟 Vidrios laminados 5 + 5 mm de seguridad. 🔹 Infraestructura y Servicios: 📶 Telecomunicaciones integradas 🛡️ Seguridad privada y cerco perimetral 💡 Alumbrado general y garita principal 🚗 Amplios parqueaderos 📏 Áreas desde: 724 m² 💰 Precio de Venta: Desde $2.400.000.000 (≈ $3.300.000/m²) 💰 Canon de Arriendo: Desde $16.000.000 Un parque logístico moderno que combina funcionalidad, tecnología y ubicación estratégica, ideal para consolidar tu operación en Cartagena. 📲 Contáctanos para más información o coordinar una visita. 315 715 0236 315 703 9656  

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🏭 Bodega en Venta – Barrio Bosque, Cartagena ¡Ubicación estratégica sobre vía principal, ideal para operaciones logísticas o industriales! Esta amplia bodega está ubicada sobre una de las principales avenidas del barrio Bosque, una zona altamente comercial con excelente visibilidad y flujo continuo de vehículos y peatones. 📍 Características destacadas: Ubicación: Sobre avenida principal Alto tráfico vehicular y peatonal Área de terreno: 1.488 m² Área construida: 1.292 m² Altura de la bodega: 10 metros 5 baños Portón de hierro Espacios para oficinas Parqueadero para visitantes Infraestructura de soporte en hierro, adaptable a distintos usos 💼 Ideal para: Centros logísticos Fábricas o manufactura Empresas de distribución Almacenamiento de gran escala 💰 Precio de Venta: $6.500.000.000 📉 ¡Se escuchan ofertas! 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita: 📞 +57 315 715 0236 📞 +57 315 703 9656

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Se vende bodega ubicada en el barrio Bosque sobre la Avenida Buenos Aires, zona caracterizada por su uso comercial. Esta cuenta con 2 espacios para oficinas y un área total de 400 m2.   Valor de venta: $ 1.350.000.000 (negociables)