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🏭 Bodega en Venta o Arriendo - Parque Industrial Santa Cruz, Cartagena Ubicación Estratégica: 📍 Km 4 Variante Mamonal, Parque Industrial Santa Cruz Zona de alta valorización, ideal para operaciones industriales y logísticas. 📐 Características: Área total: 750 m² Mezanine: 110 m² habilitado como oficinas Excelente distribución para almacenamiento, producción o centro de distribución. 💰 Precios: Arriendo: $11.000.000 + IVA Venta: $2.300.000.000 ✅ Ventajas: Ubicación estratégica sobre una de las vías industriales más importantes de Cartagena Zona de alta valorización y crecimiento continuo Espacio de oficinas ya habilitado en el mezanine Ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución 📞 Contáctanos para más detalles o para agendar una visita a la propiedad. ¡Gran oportunidad de inversión!

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📦 Bodega Esquinera en Venta en El Prado, Cartagena ¡Oportunidad de inversión estratégica! Esta bodega esquinera se ubica en el barrio El Prado, sobre una avenida principal de alto tráfico diario y con excelente flujo vehicular. Características del Inmueble: Lote: 312 m² Construcción: 140 m² Espacio de Bodega: 250 m² disponibles para almacenamiento o actividades industriales Ventajas de la Ubicación: Localizada en una zona comercial de alto tránsito, esta bodega es perfecta para empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. Ideal para empresarios y comerciantes que deseen maximizar su inversión en una ubicación privilegiada.

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🏢 Oportunidad de Inversión en la Zona Industrial de Mamonal Presentamos una selección exclusiva de bodegas, oficinas y centros de datos disponibles para comprar, que combinan infraestructura moderna con una ubicación estratégica. 🔑 Características Clave: Espacios Versátiles: Nuestras bodegas están diseñadas para una variedad de usos, desde logística y almacenamiento hasta fabricación y distribución. Áreas disponibles desde 3.000 m² hasta 5.186 m². Ubicación Estratégica: Ubicadas dentro de una Zona Franca, estas propiedades se benefician de los incentivos fiscales y ventajas logísticas de la zona, siendo ideales para empresas que buscan expandirse o establecerse en la región. Diseño de Vanguardia: Con alturas libres que van desde 10.50 hasta 12.50 metros y alturas de cumbrera de hasta 14 metros, estas bodegas ofrecen amplios espacios para operaciones eficientes. Infraestructura Robusta: Capacidades eléctricas desde 42 KVA hasta 150 KVA, pisos de alta resistencia capaces de soportar cargas de hasta 8 toneladas por metro cuadrado y múltiples muelles de carga equipados para manejar las demandas de la industria moderna. Características Sostenibles: Con un índice de rentabilidad entre 0.80 y 0.85, estas propiedades ofrecen precios competitivos y un gran potencial de retorno de inversión. Inversión Segura: Nuestras propiedades incluyen contratos de alquiler a largo plazo, asegurando ingresos mensuales garantizados.   Desde $6.716.989.000 hasta $8.249.862.500 pesos colombianos, estas propiedades representan una excelente oportunidad para aquellos interesados en entrar al mercado de Cartagena.  

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Bodegas Industriales en Venta Ubicadas estratégicamente a la salida de Cartagena, estas bodegas industriales ofrecen un espacio avanzado y funcional para satisfacer las necesidades de tu empresa.  Características de las Bodegas: Techo UPBC: Estructura metálica en acero galvanizado, garantizando resistencia a la corrosión y un mínimo mantenimiento durante 35 años. Cubierta Termo-Acústica: Compuesta por dos láminas galvanizadas con pintura reflectiva, aislamiento térmico de poliuretano para mayor eficiencia. Paredes de Concreto Reforzado: Placas prefabricadas de 2.5 m de altura y 12 cm de espesor, resistencia al fuego de 120 minutos. Pisos Industriales: Concreto de alta resistencia (4000 PSI), diseñado para soportar cargas pesadas y resistir el tráfico constante. Aireadores en la Cubierta: Contribuyen a mantener una temperatura interior óptima. Puertas de Acceso Seccionales: Automatizadas y seguras, facilitando la entrada y salida. Parte Eléctrica: Con capacidad para 110, 220 trifásica, entrada a la bodega de 50 KVA. Vidrio de Seguridad: Laminado de 5 + 5 mm para mayor seguridad. Detalles Adicionales: Áreas desde 724 m²: Espacios adaptables a diversas necesidades comerciales. Precio por Metro Cuadrado: $3.300.000, ofreciendo una inversión atractiva. Infraestructura y Seguridad: Servicio de telecomunicaciones, cerco perimetral, seguridad privada, garita principal, alumbrado general y amplios parqueaderos. Este parque logístico ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, eficiencia operativa y seguridad. Contáctanos para obtener más información sobre estas bodegas industriales y cómo pueden impulsar el éxito de tu negocio. 📞 +57 315 715 0236  +57 315 703 9656

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¡Oportunidad de Inversión en Bodega Comercial! Descubre esta bodega comercial en venta ubicada estratégicamente en el Bosque, sobre una avenida principal con alto flujo diario de vehículos y personas. A poca distancia, encontrarás gasolineras, empresas importantes del sector, talleres, oficinas y muelles, brindándote un entorno propicio para diversas actividades comerciales. Características de la Bodega: Ubicación: Sobre avenida principal Alto flujo vehicular y peatonal Baños Portón de hierro Espacio de parqueo para vehículos visitantes Espacios de oficinas Infraestructuras de soporte de hierro para diversos usos Altura de la bodega: 10 metros Área de terreno: 1488 m2 Área construida: 1292 m2 Esta propiedad ofrece versatilidad para distintos usos comerciales, como manufactura de productos u operaciones logísticas. La altura generosa de la bodega proporciona flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades.   Precio de Venta: $7.300.000.000 (Se escuchan ofertas)   Contáctanos para más detalles y asesoramiento. 📞 +57 315 715 0236 📞 +57 315 703 9656

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Te presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el codiciado barrio Bosque. Este complejo inmobiliario es un verdadero diamante en bruto, compuesto por 11 bodegas y un edificio de 7 pisos con un total de 60 oficinas. Su área de terreno abarca 15,270 m², con una impresionante área construida de 11,265 m². Características Destacadas: Bodegas Modernas: 11 bodegas que ofrecen espacio y funcionalidad para diversos tipos de almacenamiento y actividades comerciales. Edificio de Oficinas: 7 pisos que albergan un total de 60 oficinas, proporcionando un espacio de trabajo profesional y cómodo para negocios en crecimiento. Amplios Parqueaderos: El complejo cuenta con espacios de estacionamiento adecuados para satisfacer las necesidades de inquilinos y visitantes. Acceso Estratégico: Conectividad inigualable a través de una vía principal, garantizando fácil acceso tanto para vehículos como para el flujo peatonal. Conexión con la Bahía: Una ventaja única es la conexión trasera con la bahía, facilitando la logística y operaciones para empresas que requieren acceso a este punto clave. Ubicación Estratégica: Ubicado en el barrio Bosque, un área reconocida por su atractivo comercial y desarrollo, este complejo ofrece una inversión con perspectivas de crecimiento y rentabilidad. Beneficios para la Inversión: Diversificación de Portafolio: Este complejo brinda la oportunidad de diversificar tu portafolio de inversiones al abarcar tanto el sector de almacenamiento como el corporativo. Potencial de Crecimiento: El área en constante desarrollo del barrio Bosque promete un aumento en la demanda de espacios comerciales, lo que puede traducirse en un aumento del valor de la propiedad y los ingresos. Generación de Ingresos Constante: La combinación de bodegas y oficinas ofrece una diversificación de fuentes de ingresos, brindando estabilidad financiera a largo plazo. Ubicación Estratégica para Negocios: La conectividad y proximidad a la bahía hacen de este complejo un lugar estratégico para negocios que requieren una logística eficiente y acceso a importantes rutas comerciales. Esta es tu oportunidad para invertir en un activo que promete crecimiento y estabilidad en el ajetreado mundo de los bienes raíces. ¡Contáctanos hoy mismo para explorar más detalles y aprovechar esta increíble inversión! +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

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Se vende bodega ubicada en el barrio Bosque sobre la Avenida Buenos Aires, zona caracterizada por su uso comercial. Esta cuenta con 2 espacios para oficinas y un área total de 400 m2.   Valor de venta: $ 1.200.000.000 (negociables) La bodega se encuentra actualmente arrendada.