Bodega

Te presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el codiciado barrio Bosque. Este complejo inmobiliario es un verdadero diamante en bruto, compuesto por 11 bodegas y un edificio de 7 pisos con un total de 60 oficinas. Su área de terreno abarca 15,270 m², con una impresionante área construida de 11,265 m². Características Destacadas: Bodegas Modernas: 11 bodegas que ofrecen espacio y funcionalidad para diversos tipos de almacenamiento y actividades comerciales. Edificio de Oficinas: 7 pisos que albergan un total de 60 oficinas, proporcionando un espacio de trabajo profesional y cómodo para negocios en crecimiento. Amplios Parqueaderos: El complejo cuenta con espacios de estacionamiento adecuados para satisfacer las necesidades de inquilinos y visitantes. Acceso Estratégico: Conectividad inigualable a través de una vía principal, garantizando fácil acceso tanto para vehículos como para el flujo peatonal. Conexión con la Bahía: Una ventaja única es la conexión trasera con la bahía, facilitando la logística y operaciones para empresas que requieren acceso a este punto clave. Ubicación Estratégica: Ubicado en el barrio Bosque, un área reconocida por su atractivo comercial y desarrollo, este complejo ofrece una inversión con perspectivas de crecimiento y rentabilidad. Beneficios para la Inversión: Diversificación de Portafolio: Este complejo brinda la oportunidad de diversificar tu portafolio de inversiones al abarcar tanto el sector de almacenamiento como el corporativo. Potencial de Crecimiento: El área en constante desarrollo del barrio Bosque promete un aumento en la demanda de espacios comerciales, lo que puede traducirse en un aumento del valor de la propiedad y los ingresos. Generación de Ingresos Constante: La combinación de bodegas y oficinas ofrece una diversificación de fuentes de ingresos, brindando estabilidad financiera a largo plazo. Ubicación Estratégica para Negocios: La conectividad y proximidad a la bahía hacen de este complejo un lugar estratégico para negocios que requieren una logística eficiente y acceso a importantes rutas comerciales. Esta es tu oportunidad para invertir en un activo que promete crecimiento y estabilidad en el ajetreado mundo de los bienes raíces. ¡Contáctanos hoy mismo para explorar más detalles y aprovechar esta increíble inversión! +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

Lote

Se vende amplio lote ubicado en el barrio de Bocagrande, entre la Carrera 1 y Carrera 2, tiene salida a la Carrera 2 y a la Cra 1 con fácil acceso a las playas. El sector se caracteriza por el turismo, diversidad de edificios residenciales, restaurantes, centros comerciales, etc., y alto flujo de personas. Uso de suelo: Mixto 2. Área: 2780.5 m2 Valor de venta: $22.900.000.000

Lote

Este impresionante lote en venta, ubicado a solo 19 km de la ciudad de Cartagena en el corregimiento de Arroyo de Piedra, te ofrece una oportunidad única para ser dueño de un pedazo de paraíso natural. Con una extensión de 37.4 hectáreas, este lote es perfecto para diversos proyectos y sueños que tengas en mente. Detalles del Lote: Ubicación Estratégica: A tan solo 19 km de Cartagena, garantizando fácil acceso. Extensión de 37.4 Hectáreas Entorno Natural: Rodeado de la exuberante belleza de la naturaleza. Precio de Venta: $12.000.000.000: Una inversión con gran potencial y valor. Ventajas y Posibilidades: Desarrollo Turístico Proyecto Residencial Preservación Ambiental Inversiones a Largo Plazo Contacto para Mayor Información: +57 315 715 0236 / +57 315 703 9656            

Casa

Se vende casa en Getsemaní ubicada sobre la Calle Larga. La casa dispone de 4 pisos los cuales estan distribuidos de la siguiente manera: 1er piso: - Local con área de 155,4 m2                           - Local con área de 96,3 m2                           - Un apartamento de 2 alcobas con área de 61,8 m2                           - Patio con área de 90 m2                           - San Juan con área de 82,8 m2. 2do piso: - Apartamento de 2 alcobas con área de 68,4 m2                            - Apartamento de 2 alcobas con área de 71,3 m2                            - Apartamento de 2 alcobas con área de 117,34 m2                            - Apartamento de 2 alcobas con área de 198,76 m2 3er piso:  - Losa de 209 m2                            - Apartamento de 2 alcobas con área de 50,85 m2                            - Cubierta de 196 m2 4to piso:  - 35 m2 de mirador   Son en total 5 apartamentos y 2 locales comerciales. Área construida: 888 m2 Área terreno: 488 m2   Valor de venta: $11.000.000.000

Casa

Explora esta excelente oportunidad de inversión en un lote estratégicamente ubicado, ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Este lote cuenta con características únicas que lo convierten en una opción atractiva para inversores visionarios. Con una extensión que permite la construcción de hasta 3 pisos, además de dos frentes hacia la calles principales, este lote ofrece un gran potencial para un proyecto ambicioso. Características Destacadas: Ubicación: El Cabrero Distribución: Con 4 habitaciones, 2 baños que se comunican internamente con cada habitación, sala, 2 comedores, cocina, despensa, patio de ropa, cuarto de servicio, terraza interna y patio Potencial de Construcción: Hasta 3 pisos Area Terreno: 1417 m2 Precio de Venta: $8,500 millones de pesos Ventajas para Potencial Inversión en Desarrollo Inmobiliario: Ubicación Estratégica: Situado en una zona privilegiada con dos frentes, este lote se encuentra en una ubicación estratégica que atraerá a posibles compradores e inquilinos. Flexibilidad en el Diseño: Con la capacidad de construir hasta 3 pisos, el lote permite la flexibilidad en el diseño y la posibilidad de adaptarse a diferentes tipos de proyectos inmobiliarios. Libre de Afectaciones: Al no tener afectación, los inversionistas pueden planificar y ejecutar sus proyectos sin restricciones innecesarias, brindando seguridad y confianza en la inversión. Potencial de Crecimiento de Valor: La ubicación estratégica y la posibilidad de desarrollar un proyecto atractivo aumentan el potencial de crecimiento del valor del lote, ofreciendo una inversión sólida. Esta casa lote en Cabrero es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un proyecto inmobiliario ambicioso en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que este lote tiene para ofrecer.  Contactanos al  +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

Bodega

¡Oportunidad de Inversión en Bodega Comercial! Descubre esta bodega comercial en venta ubicada estratégicamente en el Bosque, sobre una avenida principal con alto flujo diario de vehículos y personas. A poca distancia, encontrarás gasolineras, empresas importantes del sector, talleres, oficinas y muelles, brindándote un entorno propicio para diversas actividades comerciales. Características de la Bodega: Ubicación: Sobre avenida principal Alto flujo vehicular y peatonal Baños Portón de hierro Espacio de parqueo para vehículos visitantes Espacios de oficinas Infraestructuras de soporte de hierro para diversos usos Altura de la bodega: 10 metros Área de terreno: 1488 m2 Área construida: 1292 m2 Esta propiedad ofrece versatilidad para distintos usos comerciales, como manufactura de productos u operaciones logísticas. La altura generosa de la bodega proporciona flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades.   Precio de Venta: $7.300.000.000 (Se escuchan ofertas)   Contáctanos para más detalles y asesoramiento. 📞 +57 315 715 0236 📞 +57 315 703 9656

Lote

Se vende lote en Bocagrande ubicado sobre avenida principal con gran flujo vehicular y distintos tipos de comercios cercanos como supermercados, droguerías, salones de belleza, etc. En el lote se encuentra una casa en ruinas de 3 pisos, el lote tiene un área de 1760 M2, y si se desea se puede comprar junto al lote adyacente. El lote está en perfecta ubicación para construcción de un proyecto de edificio residencial. Dimensiones: 22m frente 40m de fondo Valor de venta: $7.200.000.000

Lote

Se dispone para venta lote ubicado en el barrio Bosque, un sector altamente comercial con cercania de acceso a zonas comerciales e industriales importantes de la ciudad. El lote tiene un area de 2.000 m2. PRECIO DE VENTA: $7.000.000.000  

Casa

Área construida: 489,43m2 Área Lote: 238 m2 Habitaciones: 6 (1 Suite familiar con 2 de las 6 habitaciones y sala comedor privado) todas climatizadas con aire acondicionado y ventiladores de techo, completamente dotadas. Baños completos: 7 Baño social: 1 Patio, Sala, Cocina Comedor interior climatizado Comedor exterior con pérgola manual desmontable Terrazas: 2 Dotadas con muebles de exterior Jacuzzi: 1 Piscina: 1 medidas 5 x 3 metros x 1,20 cm de profundidad Cuarto de máquinas con bodega y 2 tanques de abastecimiento de agua Sótano /Lavandería, closet de linos y bodega, cuarto de servicio y baño de servicio.   Operación hotelera: La Casa operó como hotel boutique desde el año 2009 hasta mediados del año 2020 con porcentajes de ocupación entre el 65 y 95% con ingresos anuales promedio de 450 millones de pesos. Se contó con el respaldo de Asociaciones público privadas para la promoción y comercialización como COTELCO, Prolombia, Evoca Historic Boutique Hotels entre otros. Desde Enero del año 2021 y debido al nuevo reto que se presentaba por la crisis sanitaria, tomamos un nuevo rumbo constituyendo un nuevo modelo como vivienda turística donde el alquiler es full house, actualmente se ofrece alojamiento para grupos dando muy buenos resultados y utilidades.   Esta es una romántica casa colonial del siglo XVII que fue restaurada en el año 2007 conservando todos los estándares de una vivienda colonial y bajo los parámetros de restauración establecidos por el instituto de patrimonio de Cartagena ya que la casa se encuentra ubicada en el casco antiguo de la ciudad, declarada patrimonio histórico y cultural de la humanidad por la UNESCO en el año 1984. Está ubicada en el barrio Getsemaní muy cerca del centro de convenciones de la ciudad, un barrio pintoresco con gran crecimiento en los últimos años en hotelería y turismo por su gran atractivo local. Esta hermosa propiedad estilo colonial cuenta con un núcleo principal con techo a doble altura a dos aguas en madera, placa y teja española con muros de 50 y 60 cm de espesor en piedra coralina recubiertos, esta suite cuenta con dos habitaciones sala comedor y un baño. Luego encontramos el patio central en el primer nivel de la casa desde donde se puede apreciar el comedor exterior e interior, cocina a la vista, la sala principal de la casa con baño social y una habitación. El patio central de la casa tiene una gran jardinera y espacios sociales abiertos como la sala principal decorada con una pared de piedra coralina a la vista y donde se puede encontrar el antiguo aljibe de la casa que bien se puede adecuar como bodega de vinos, también se puede apreciar la cocina abierta con comedor interior climatizado y exterior para disfrutar de la luz natural y la atmósfera colonial que envuelve el patio central de la casa. En el segundo nivel enmarcando el patio central con un corredor de balcón colonial en madera hay 3 habitaciones más, amplias y luminosas. En el tercer nivel se encuentran dos terrazas una que funciona como área de masajes cuenta con un jacuzzi desmontable, camillas y muebles de exterior. La segunda terraza con una piscina de 5 x 3 metros y 1,20 cm de profundidad en fibra de vidrio, una cama en mampostería con sillas asoleadoras y muebles de exterior, las terrazas están semi cubiertas con pérgolas en madera y policarbonato. Ambas terrazas comparten una linda vista de la ciudad, el convento de la popa, el castillo de san Felipe y la iglesia de la trinidad.   ACOMODACION   DISPOSICION DE CAMAS CAP. CAP. Personas Adicional SUITE FAMILIAR     Suite Familiar /Amplia con sala comedor y mezzanine y dos habitaciones. 1 cama King size, 1 cama queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (capacidad máxima 5 personas)   4   1 HABITACIONES       Habitación Junior, pequeña sala tv y ventana al patio 1 cama Queen, con posibilidad de una cama sencilla adicional (capacidad max 3 personas)   2   1 Habitación Deluxe / puerta ventana uso de balcón hacia el patio   1 cama King size o camas sencillas   2   0 Habitación Estándar 2do piso/ 1 cama Queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (cap. Máxima 3 personas)   2   1 Habitación Estándar 1er piso/ 1 cama Queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (Cap. Máxima 3 personas)   2   1   VALOR DE VENTA: $ 7.000.000.000 Se escuchan ofertas.

Casa

CODIGO INTERNO  24A20 INVIERTA CON SEGURIDAD Y RESPALDO INMOBILIARIA INVERSIONES R CARAZO SAS  CON UNA EXPERIENCIA MAS DE 29 AÑOS PERMITE ASESORARLOS CON RESPONSABILIDAD Y SERIEDAD BARRIO: CRESPO SERVICIO TRANSPORTE: Excelente servicio de transporte urbano, cerca al inmueble   la casa en venta: consta de 5 casas unidas por un gran patio de 300 mt2, con 38 calcobas,  34 baños ,  balcón, cocina, sala comedor,  cocina, terrza, patio INFORMACION DEL SECTOR: El sector es mixto existen una variedad de comercio, entidades bancarias y centros comerciales. AMENIDADES DEL EDIFICIO O CONJUNTO: ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente estado de conservación AREA PRIVADA: 1.048 mt2 - Area C. 856 mt2 ACABADOS: Pisos en ceramica, ventaneria en aluminio con vidrios planos, enchapes en cerámica, puertas de madera,   

Casa

¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa con Dos Apartamentos en Venta en el Barrio Manga. Te presentamos una propiedad única que ofrece una casa principal y dos apartamentos independientes, proporcionando una variedad de opciones de vivienda o inversión. Aquí tienes un resumen de lo que esta propiedad tiene para ofrecer: Detalles de la Casa Principal: Sala Amplia Comedor Espacioso Cocina Equipada Patio con Baño Depósito para Almacenamiento 3 Habitaciones en la Casa Principal 2 Baños en la Casa Principal Garaje con Espacio para 3 Vehículos Patio Amplio Primer Apartamento: 3 Habitaciones Sala y Comedor Independientes Cocina Funcional Área de Labores 2 Baños Terraza Segundo Apartamento: 2 Habitaciones Sala y Comedor Integrados Cocina con Zona de Labores 1 Baño Patio Detalles del Terreno: Área del Lote: 890m2 Frente: 17m Fondo: 50m (aproximado) Área Total Construida: 550m2 Precio de Venta: $6.500.000.000 (Negociable, se escuchan ofertas) Esta propiedad representa una oportunidad excepcional debido a su versatilidad y ubicación en el prestigioso Barrio Manga. Ya sea para uso residencial o como inversión para rentas cortas por días. Si estás interesado en conocer más detalles o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto. 📞 +57 315 715 0236  +57 315 703 9656

Casa

Venta de Casa Colonial en Getsemaní Esta casa colonial en venta en Getsemaní ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más populares y turísticas de Cartagena.  Ventajas del Sector: Alta Afluencia de Turistas: Getsemaní es conocido por su encanto histórico, arte callejero vibrante y vida nocturna animada, lo que atrae a una gran cantidad de turistas durante todo el año. Cultura y Tradición: Este barrio conserva la autenticidad y el encanto de la Cartagena colonial, con calles empedradas, casas coloridas y una rica historia cultural que atrae a visitantes de todo el mundo. Ubicación Estratégica: Getsemaní se encuentra cerca del centro histórico de Cartagena, lo que permite a los turistas acceder fácilmente a lugares de interés como la Plaza de la Trinidad, el Castillo de San Felipe y las murallas de la ciudad. Potencial de la Propiedad: Remodelación y Adaptación: Esta casa colonial, especialmente apta para establecer un hostal o negocio de rentas por días, ofrece la oportunidad de remodelar y adaptar sus espacios para satisfacer las necesidades del mercado turístico. Amplio Espacio: Con un área construida de 674 m2 y un área de lote de 353 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para crear múltiples unidades de alojamiento, áreas comunes y servicios adicionales para los huéspedes. Flexibilidad de Diseño: Los 10 alcobas en el segundo piso y los espacios abiertos en el primer piso brindan flexibilidad en el diseño interior, lo que permite crear una variedad de configuraciones de habitaciones y áreas sociales para maximizar el potencial de ingresos. Potencial de Rentabilidad: Dada la alta demanda de alojamiento en Getsemaní, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos a través de alquileres a corto plazo, ya sea como un hostal boutique, un hotel boutique o apartamentos turísticos. Con su ubicación privilegiada, autenticidad histórica y amplio espacio para adaptaciones, esta casa colonial en Getsemaní representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar el creciente mercado turístico de Cartagena. Se invita a los interesados a explorar esta propiedad y considerar su potencial para generar ingresos pasivos a largo plazo. +57 315 715 0236 +57 315 703 9656