CRUX - APARTAMENTOS DE 2 Y 3 ALCOBAS PARA VENTA EN MANGA

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: Manga
  • Código: 5062545
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 108 m²
  • Área Terreno: 108 m²
  • Área Privada: 108 m²
  • Alcobas: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Estrato: 4
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $0

Características internas

  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cerca zona urbana
  • Garaje
  • Piscina
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona residencial

Descripción Adicional

El edificio Crux consta de 25 pisos, 105 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con 4 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano y en el último piso se encuentra la zona social. Ubicado en el barrio residencial de manga, en zona de estrato 4.

 

  1. En el semisótano están ubicados parqueaderos.
  1. En su piso de acceso, tiene una entrada a doble altura, espacio de lobby, la celaduría con su baño y parqueaderos.
  1. En el segundo piso, estarán más parqueaderos y un espacio de oficina para la administración con baño.
  1. En el piso 3, parqueaderos.
  1. El CUARTO PISO inician los apartamentos, están distribuidos 3 unidades de 3 habitaciones, un apartamento de 2 habitaciones de una planta y otro apartamento de 2 habitaciones dúplex.
  1. En el QUINTO PISO están ubicadas 3 unidades de 3 habitaciones y 1 unidad de 2 habitaciones.
  1. En el SEXTO PISO están distribuidas 2 unidades de apartamentos de 3 habitaciones, dos apartamentos de 2 habitaciones de una planta y otro apartamento de 2 habitaciones dúplex; y un apartamento de una habitación.
  1. En el SÉPTIMO PISO están ubicadas 3 unidades de 3 habitaciones y 1 unidad de 2 habitaciones.
  1. En el OCTAVO PISO están distribuidas 3 unidades de apartamentos de 3 habitaciones, un apartamento de 2 habitaciones de una planta y otro apartamento de 2 habitaciones dúplex.
  1. En el NOVENO PISO están ubicadas 3 unidades de 3 habitaciones y 1 unidad de 2 habitaciones.
  1. En el DÉCIMO PISO están distribuidas 3 unidades de apartamentos de 3 habitaciones, un apartamento de 2 habitaciones de una planta y otro apartamento de 2 habitaciones dúplex.
  1. En el PISO ONCE están ubicadas 3 unidades de 3 habitaciones y 1 unidad de 2 habitaciones.
  1. En el PISO DOCE están distribuidas 3 unidades de apartamentos de 3 habitaciones, un apartamento de 2 habitaciones de una planta y otro apartamento de 2 habitaciones dúplex.
  1. En el PISO TRECE están ubicadas 2 unidades de 3 habitaciones, 2 unidades de 2 habitaciones y 1 unidad de 1 habitación.
  1. En el PISO CATORCE están distribuidas 2 unidades de apartamentos de 3 habitaciones, 2 apartamentos de 2 habitaciones de una planta, 1 apartamento de 2 habitaciones dúplex y 1 unidad de 1 habitación.
  1. En el PISO QUINCE están ubicadas 2 unidades de 3 habitaciones, 2 unidades de 2 habitaciones y 1 unidad de 1 habitación.
  1. En el PISO DIECISEIS están distribuidas 2 unidades de apartamentos de 3 habitaciones, 2 apartamentos de 2 habitaciones de una planta, 1 apartamento de 2 habitaciones dúplex y 1 unidad de 1 habitación.
  1. En el PISO DIECISIETE están ubicadas 2 unidades de 3 habitaciones, 2 unidades de 2 habitaciones y 1 unidad de 1 habitación.
  1. En el PISO DIECIOCHO están distribuidas 2 unidades de apartamentos de 3 habitaciones, 2 unidades de 2 habitaciones y 2 unidades de 1 habitación.
  1. Desde el PISO DIECINUEVE hasta el PISO VEINTIDÓS están distribuidas 3 unidades de apartamentos de 3 habitaciones, un apartamento de 2 habitaciones y un apartamento de 1 habitación.
  1. Desde el PISO VEINTITRÉS hasta el PISO VEINTICUATRO están distribuidas 3 unidades de apartamentos de 2 habitaciones y dos apartamentos de 3 habitaciones.
  1. En el PISO VEINTICINCO se encuentra ubicada la zona social, la cual cuenta con piscina, solarium, espacio BBQ, salón social, zona de juegos para niños, espacio para gimnasio y baños.
  1. En última placa se encuentra la placa de emergencia aérea.

El costo aproximado de administración es $3.500 por m2 de valor estimativo**.

  • Este valor depende del presupuesto que aprueben los copropietarios en la Asamblea, al ser entregado el edificio.

 

ACABADOS DEL EDIFICIO

  • Estructura en concreto de sistema aporticado.
  • Dos ascensores de 8 pasajeros 80 mt/min o similar.
  • Dos escaleras.
  • Rampas de acceso a parqueaderos.
  • Planta eléctrica con cobertura total, menos aires acondicionados.
  • Tanques de reserva de agua para 2 días.
  • Cinco pisos de parqueaderos: Un (1) parqueadero por apartamento, asignados por nomenclatura al momento de la legalización. Cabe resaltar que los parqueaderos están ubicados en zona común y son de uso exclusivo.
  • Espacio para oficina de administración.
  • Entrada al edificio con lobby a doble altura, portería, recibo; los pisos de la recepción son en mármol crema marfil o similar.
  • Pintura fachada con Pintura acrílica.
  • Área social con piscina, solarium, espacio BBQ, salón social, zona de juegos para niños, espacio para gimnasio y baños.

 

ACABADOS DE APARTAMENTOS

 

  • Pisos para la sala y el comedor en Porcelanato Beige 60x60 o similar.
  • Pisos para el balcón en Porcelanato Beige 60x60 o similar.
  • Pisos paras las alcobas, pasillo y estar de alcobas en porcelanato Beige 60x60 o similar.
  • Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1.
  • Baños con muros enchapados con cerámica nacional 30X30 en zona húmeda y estuco plástico en zona seca.
  • Piso baños en zona seca en porcelanato beige de 60x60 o similar.
  • Piso baños en zona húmeda en porcelanato sandstone 30X60 o similar.
  • Porcelana sanitaria referencia prestigio o similar.
  • División de baño.
  • Lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar, lavamanos con mueble en baño principal.
  • Grifería de 8 pulgadas grival o similar.
  • Tubería de agua fría/caliente.
  • Muros de cocina con estuco plástico y Pisos en porcelanato beige de 60x60.
  • Mesones de cocina en granito de mármol o similar y mueble semintegral, gabinete mueble de madera en madecor y formica.
  • Lavaplatos de acero inoxidable.
  • Horno y estufa a gas.
  • Campana extractora.
  • Zona labores con piso en porcelanato beige de 60x60 o similar.
  • Cielo raso en Drywall.
  • Carpintería en madera, entamboradas y enchapilladas.
  • Interiores de closet aglomerado; colgadera, 2 gavetas y entrepaños, superficie para maleta superior, puertas en triple tipo loft.
  • Ventanería metálica, puerta ventanas en aluminio 8025 o similar y ventanas 5020 con perfilería en aluminio natural o similar y vidrio green de 5mm o similar.
  • Preinstalación tuberías AA en habitaciones.
  • Baranda balcón, con muro y Vidrio.

TIPOS DE APARTAMENTOS

- Tipo A1 - Area - 108,20 m2

- Tipo A3 - Area - 103,40 m2

- Tipo A4 - Area - 108,70 m2

- Tipo C1 - Area - 107,40 m2

- Tipo C3 - Area - 102,10 m2

- Tipo E1 - Area - 107,60 m2

- Tipo E3 - Area - 102,20 m2

- Tipo I - Area - 90 m2

Mapa

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