Casa

¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa con Dos Apartamentos en Venta en el Barrio Manga. Te presentamos una propiedad única que ofrece una casa principal y dos apartamentos independientes, proporcionando una variedad de opciones de vivienda o inversión. Aquí tienes un resumen de lo que esta propiedad tiene para ofrecer: Detalles de la Casa Principal: Sala Amplia Comedor Espacioso Cocina Equipada Patio con Baño Depósito para Almacenamiento 3 Habitaciones en la Casa Principal 2 Baños en la Casa Principal Garaje con Espacio para 3 Vehículos Patio Amplio Primer Apartamento: 3 Habitaciones Sala y Comedor Independientes Cocina Funcional Área de Labores 2 Baños Terraza Segundo Apartamento: 2 Habitaciones Sala y Comedor Integrados Cocina con Zona de Labores 1 Baño Patio Detalles del Terreno: Área del Lote: 890m2 Frente: 17m Fondo: 50m (aproximado) Área Total Construida: 550m2 Precio de Venta: $6.500.000.000 (Negociable, se escuchan ofertas) Esta propiedad representa una oportunidad excepcional debido a su versatilidad y ubicación en el prestigioso Barrio Manga. Ya sea para uso residencial o como inversión para rentas cortas por días. Si estás interesado en conocer más detalles o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto. 📞 +57 315 715 0236  +57 315 703 9656

Oficina

Se arrienda espacio destinado para oficinas con lote, ubicado en el barrio Manga cerca a la 4a avenida. El espacio para oficinas cuenta con un área de 110 m2, terraza donde se puede parquear 1 vehículo, una sala, 2 oficinas, 1 baño y cocina. El espacio donde se ubica la cocina se puede intervenir para conectar directamente el lote. El lote que se ubica al lado de la oficina, cuenta con un área de 280 m2 con infraestructura para funcionamiento de un baño. Es perfecto para utilizar como parqueadero, o el uso que se le desee dar según la necesidad. Cuenta con la estructura de un bohío/carpa el cual se puede acondicionar y utilizar en caso de ser necesario. Área oficinas: 110 m2 Área lote: 280 m2 Área total: 390 m2 Valor de arriendo: $5.000.000

Casa

Venta de Casa Colonial en Getsemaní Esta casa colonial en venta en Getsemaní ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más populares y turísticas de Cartagena.  Ventajas del Sector: Alta Afluencia de Turistas: Getsemaní es conocido por su encanto histórico, arte callejero vibrante y vida nocturna animada, lo que atrae a una gran cantidad de turistas durante todo el año. Cultura y Tradición: Este barrio conserva la autenticidad y el encanto de la Cartagena colonial, con calles empedradas, casas coloridas y una rica historia cultural que atrae a visitantes de todo el mundo. Ubicación Estratégica: Getsemaní se encuentra cerca del centro histórico de Cartagena, lo que permite a los turistas acceder fácilmente a lugares de interés como la Plaza de la Trinidad, el Castillo de San Felipe y las murallas de la ciudad. Potencial de la Propiedad: Remodelación y Adaptación: Esta casa colonial, especialmente apta para establecer un hostal o negocio de rentas por días, ofrece la oportunidad de remodelar y adaptar sus espacios para satisfacer las necesidades del mercado turístico. Amplio Espacio: Con un área construida de 674 m2 y un área de lote de 353 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para crear múltiples unidades de alojamiento, áreas comunes y servicios adicionales para los huéspedes. Flexibilidad de Diseño: Los 10 alcobas en el segundo piso y los espacios abiertos en el primer piso brindan flexibilidad en el diseño interior, lo que permite crear una variedad de configuraciones de habitaciones y áreas sociales para maximizar el potencial de ingresos. Potencial de Rentabilidad: Dada la alta demanda de alojamiento en Getsemaní, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos a través de alquileres a corto plazo, ya sea como un hostal boutique, un hotel boutique o apartamentos turísticos. Con su ubicación privilegiada, autenticidad histórica y amplio espacio para adaptaciones, esta casa colonial en Getsemaní representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar el creciente mercado turístico de Cartagena. Se invita a los interesados a explorar esta propiedad y considerar su potencial para generar ingresos pasivos a largo plazo. +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

Local

INMUEBLE EN REMODELACIÓN - LAS IMAGENES NO CORRESPONDEN AL ESTADO FINAL DEL INMUEBLE Se dispone para arriendo este local ubicado en Torices sobre la Carrera 17 considerada la calle principal de este barrio, la cual tiene un gran flujo vehicular y peatonal diariamente. El local cuenta con un baño, zona de labores y un pequeño patio. En el sector se pueden encontrar gran variedad de comercios como peluquerías, supermercados, tiendas, droguerias, etc. convirtiendo esta zona como una ubicación perfecta para instalar un negocio. Área: 35 m2 Valor de arriendo: $800.000

Bodega

Se dispone una bodega para arriendo en el barrio Pie de la Popa sobre la Avenida Pedro de Heredia, caracterizada por su alto flujo vehicular y transeuntes, siendo una zona perfecta para establecer un negocio. La bodega cuenta con 6 metros de frente, un baño, y espacio de parqueo para 2 vehículos. Área: 92 m2 Valor de arriendo: $2.300.000  

Casa

Se vende casa en Getsemaní ubicada sobre la Calle Larga. La casa dispone de 4 pisos los cuales estan distribuidos de la siguiente manera: 1er piso: - Local con área de 155,4 m2                           - Local con área de 96,3 m2                           - Un apartamento de 2 alcobas con área de 61,8 m2                           - Patio con área de 90 m2                           - San Juan con área de 82,8 m2. 2do piso: - Apartamento de 2 alcobas con área de 68,4 m2                            - Apartamento de 2 alcobas con área de 71,3 m2                            - Apartamento de 2 alcobas con área de 117,34 m2                            - Apartamento de 2 alcobas con área de 198,76 m2 3er piso:  - Losa de 209 m2                            - Apartamento de 2 alcobas con área de 50,85 m2                            - Cubierta de 196 m2 4to piso:  - 35 m2 de mirador   Son en total 5 apartamentos y 2 locales comerciales. Área construida: 888 m2 Área terreno: 488 m2   Valor de venta: $11.000.000.000

Apartamento

BARRIO: PIE DE LA POPA  SERVICIO TRANSPORTE: Buen servicio de transporte urbano frente al edificio. El apartamento se arrienda amoblado y consta sala Comedor 3 Alcobas 2 Baños, cocina grande, Zona de Labores, garaje. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cuenta con vigilancia 24 horas. ESTADO DEL INMUEBLE: En buen estado de conservación, buena ventilación. ATRACTIVOS DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, restaurantes, hospitales, zonas de comidas, centros comerciales. ACABADOS: Pisos en ceramica, ventaneria en aluminio con vidrios planos, enchapes en cerámica, puertas de madera. Area: 79 m2 VALOR DE ARRIENDO: $2.500.000

Casa

Área construida: 489,43m2 Área Lote: 238 m2 Habitaciones: 6 (1 Suite familiar con 2 de las 6 habitaciones y sala comedor privado) todas climatizadas con aire acondicionado y ventiladores de techo, completamente dotadas. Baños completos: 7 Baño social: 1 Patio, Sala, Cocina Comedor interior climatizado Comedor exterior con pérgola manual desmontable Terrazas: 2 Dotadas con muebles de exterior Jacuzzi: 1 Piscina: 1 medidas 5 x 3 metros x 1,20 cm de profundidad Cuarto de máquinas con bodega y 2 tanques de abastecimiento de agua Sótano /Lavandería, closet de linos y bodega, cuarto de servicio y baño de servicio.   Operación hotelera: La Casa operó como hotel boutique desde el año 2009 hasta mediados del año 2020 con porcentajes de ocupación entre el 65 y 95% con ingresos anuales promedio de 450 millones de pesos. Se contó con el respaldo de Asociaciones público privadas para la promoción y comercialización como COTELCO, Prolombia, Evoca Historic Boutique Hotels entre otros. Desde Enero del año 2021 y debido al nuevo reto que se presentaba por la crisis sanitaria, tomamos un nuevo rumbo constituyendo un nuevo modelo como vivienda turística donde el alquiler es full house, actualmente se ofrece alojamiento para grupos dando muy buenos resultados y utilidades.   Esta es una romántica casa colonial del siglo XVII que fue restaurada en el año 2007 conservando todos los estándares de una vivienda colonial y bajo los parámetros de restauración establecidos por el instituto de patrimonio de Cartagena ya que la casa se encuentra ubicada en el casco antiguo de la ciudad, declarada patrimonio histórico y cultural de la humanidad por la UNESCO en el año 1984. Está ubicada en el barrio Getsemaní muy cerca del centro de convenciones de la ciudad, un barrio pintoresco con gran crecimiento en los últimos años en hotelería y turismo por su gran atractivo local. Esta hermosa propiedad estilo colonial cuenta con un núcleo principal con techo a doble altura a dos aguas en madera, placa y teja española con muros de 50 y 60 cm de espesor en piedra coralina recubiertos, esta suite cuenta con dos habitaciones sala comedor y un baño. Luego encontramos el patio central en el primer nivel de la casa desde donde se puede apreciar el comedor exterior e interior, cocina a la vista, la sala principal de la casa con baño social y una habitación. El patio central de la casa tiene una gran jardinera y espacios sociales abiertos como la sala principal decorada con una pared de piedra coralina a la vista y donde se puede encontrar el antiguo aljibe de la casa que bien se puede adecuar como bodega de vinos, también se puede apreciar la cocina abierta con comedor interior climatizado y exterior para disfrutar de la luz natural y la atmósfera colonial que envuelve el patio central de la casa. En el segundo nivel enmarcando el patio central con un corredor de balcón colonial en madera hay 3 habitaciones más, amplias y luminosas. En el tercer nivel se encuentran dos terrazas una que funciona como área de masajes cuenta con un jacuzzi desmontable, camillas y muebles de exterior. La segunda terraza con una piscina de 5 x 3 metros y 1,20 cm de profundidad en fibra de vidrio, una cama en mampostería con sillas asoleadoras y muebles de exterior, las terrazas están semi cubiertas con pérgolas en madera y policarbonato. Ambas terrazas comparten una linda vista de la ciudad, el convento de la popa, el castillo de san Felipe y la iglesia de la trinidad.   ACOMODACION   DISPOSICION DE CAMAS CAP. CAP. Personas Adicional SUITE FAMILIAR     Suite Familiar /Amplia con sala comedor y mezzanine y dos habitaciones. 1 cama King size, 1 cama queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (capacidad máxima 5 personas)   4   1 HABITACIONES       Habitación Junior, pequeña sala tv y ventana al patio 1 cama Queen, con posibilidad de una cama sencilla adicional (capacidad max 3 personas)   2   1 Habitación Deluxe / puerta ventana uso de balcón hacia el patio   1 cama King size o camas sencillas   2   0 Habitación Estándar 2do piso/ 1 cama Queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (cap. Máxima 3 personas)   2   1 Habitación Estándar 1er piso/ 1 cama Queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (Cap. Máxima 3 personas)   2   1   VALOR DE VENTA: $ 7.000.000.000 Se escuchan ofertas.

Oficina

JCA Business Center, la evolución de los espacios de trabajo. Edificio corporativo con acabados industriales basado en el concepto de espacios modulares para que su empresa tenga todas sus ofiicinas en un sólo lugar y sean adaptables a su necesidad. ESPECIFICACIONES GENERALES  Altura piso a techo: 3.0 mts  Capacidad Losa: 300 Kg/m2  Capacidad subestación: 225 Kva  6 locales  4 opciones de mezanines  2 locales comerciales  Semisótano con capacidad para 8 celdas vehiculares 16 parqueaderos exteriores para visitantes  2 vías de acceso para visitantes  Planta eléctrica 50 Kva  Acabados industriales Ventanería protección UV ZONAS COMUNES  Corredores  Hold de ascensores  Portería  Ascensor ÁREAS TÉCNICAS  Subestación  Cuarto de reciclaje  Bombas nivel freático  Bombas de presión  Tanque de almacenamiento de agua lluvia ÁREA ARRENDABLE: 2.232 m2. VALOR ARRIENDO: $47.000 / m2.

Casa

CODIGO INTERNO  25A10 INVIERTA CON SEGURIDAD Y RESPALDO INMOBILIARIA INVERSIONES R CARAZO SAS  CON UNA EXPERIENCIA MAS DE 29 AÑOS PERMITE ASESORARLOS CON RESPONSABILIDAD Y SERIEDAD BARRIO: TORICES SERVICIO TRANSPORTE: Excelente servicio de transporte urbano, cerca a la casa  La casa  en venta es de dos niveles en uso comercial , consta de 13 alcobas 12 baños,  INFORMACION DEL SECTOR: El sector es mixto existen una variedad de comercio, entidades bancarias y centros comerciales. ESTADO DEL INMUEBLE: buen estado de conservacion AREA CONSTRUIDA: 2800 M2 AREA TERRENO: 830 M2 ACABADOS: Pisos en ceramica, ventaneria en aluminio con vidrios planos, enchapes en cerámica, puertas de madera.  

Casa

Amplia casa esquinera en arriendo para uso comercial La casa cuenta con un area de 228 m2 y se ubica sobre una calle principal del barrio, con alto flujo vehicular y de personas a diario. Se arrienda para comercio unicamente. Tiene cocina, sala, 4 habitaciones,3 baños, zona de labores, patio, y terraza amplia. En el segundo piso se encuentran 3 apartamentos los cuales tambien se pueden arrendar por un valor de $5.000.000 adicional.   AREA PRIMER PISO: 228 m2 AREA SEGUNDO PISO: 261 m2 AREA TERRENO: 393 m2   CANON ARRIENDO 1 PISO: $10.000.000 CANON ARRIENDO 2 PISO: $5.000.000     Si estas interesado en este inmueble, contactanos al +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

Oficina

JCA Business Center, la evolución de los espacios de trabajo. Edificio corporativo con acabados industriales basado en el concepto de espacios modulares para que su empresa tenga todas sus ofiicinas en un sólo lugar y sean adaptables a su necesidad. ESPECIFICACIONES GENERALES  Altura piso a techo: 3.0 mts  Capacidad Losa: 300 Kg/m2  Capacidad subestación: 225 Kva  6 locales  4 opciones de mezanines  2 locales comerciales  Semisótano con capacidad para 8 celdas vehiculares 16 parqueaderos exteriores para visitantes  2 vías de acceso para visitantes  Planta eléctrica 50 Kva  Acabados industriales Ventanería protección UV ZONAS COMUNES  Corredores  Hold de ascensores  Portería  Ascensor ÁREAS TÉCNICAS  Subestación  Cuarto de reciclaje  Bombas nivel freático  Bombas de presión  Tanque de almacenamiento de agua lluvia ÁREA ARRENDABLE: 2.232 m2. VALOR ARRIENDO: $47.000 / m2.

Oficina

Para ver el vídeo del inmueble, CLICK AQUI El inmueble se encuentra disponible para tomar en arriendo, ubicado en el barrio España en una esquina, calle sobre la cual está presenta alto flujo de tráfico diariamente, volviéndolo una buena opción para su negocio dándole buena visibilidad. El inmueble se encuentra acondicionado para el funcionamiento de un centro médico o laboratorio, cuenta con 8 habitaciones, 3 baños, salon principal, terraza, acceso para discapacitados, 4 cocinetas con su mesón y grifos, patio, zona de labores y cuenta con un tanque de almacenamiento de agua de 500 lts. Área: 220 m2 Valor de arriendo: $4.800.000

Casa

Adéntrate en un paraíso de lujo en esta magnífica casa villa de 254 m² aproximadamente, ubicada en un exclusivo condominio en la hermosa isla de Barú, a solo 50 minutos de Cartagena de Indias. Con un área de lote de 1010 m² en forma escalonada, disfrutarás de una visual directa hacia el mar, deleitándote con vistas panorámicas incomparables. El primer nivel de esta impresionante casa alberga la zona social y privada, diseñada con una elegancia incomparable. Al ingresar, serás recibido por una sala-comedor de doble altura, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina abierta tipo americana, completamente equipada, será el escenario perfecto para deleitar tus sentidos culinarios. Además, contarás con un hall que conduce a las habitaciones, donde encontrarás una habitación principal con closet y baño privado, que ofrece acceso directo a la terraza principal, y dos habitaciones adicionales, también con closet y baño privado. El patio amplio te invita a disfrutar de momentos de relajación y diversión, con una piscina y jacuzzi para refrescarte en los días soleados. Además, tendrás a tu disposición un baño social especialmente diseñado para el área de la piscina y una zona de BBQ para deleitar a tus invitados. En el área de servicio, encontrarás una zona de labores, un depósito, un cuarto y baño de servicio, así como dos plazas de parqueadero cubierto con pérgola. El segundo nivel te sorprenderá con una terraza mirador, ideal para disfrutar de vistas al mar mientras preparas una deliciosa parrillada en el área de BBQ o cocina exterior. La cubierta del inmueble ofrece la posibilidad de realizar ampliaciones según las normas del condominio y la instalación de paneles solares, permitiéndote aprovechar al máximo la energía renovable. CARACTERÍSTICAS DE CALABLANCA CARTAGENA DE INDIAS. Disfrute en CALABLANCA el placer de contemplar los mejores atardeceres frente a la inmensidad del Mar Caribe desde su propio apartamento o villa. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia.  • Sobre la primera linea playa. • Club de playa. • Gimnasio. • Spa. • Restaurante bar. • Piscina con vista infinita. • Cicloruta. • Senderos Ecológicos. • Solárium. • Canchas de tenis. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura. • Todos los servicios públicos. Club de playa: Un edificio que permite a los residentes y compradores el acceso directo al mar y a la playa. Articula y promueve el contacto social entre residentes y el contacto entre los huéspedes del hotel y los locales, generando mayores posibilidades de oferta, actividad, dinamismo y ambiente de «Club». Su arquitectura se origina en el respecto del lugar, su topografía, su naturaleza y su bioclimática, donde la arquitectura es «neutra», simple y mínima para que lo que se termine destacando sea el mar, la playa y la arborización del lugar. La multinacional francesa AccorHotels, propietaria, administradora y franquiciadora de hoteles, resorts y propiedades vacacionales, será la compañía aliada para iniciar la construcción de Sofitel Calablanca, el hotel más grande y lujoso de Barú que mezclará el encanto del estilo francés con la esencia de la cultura local. A este proyecto se suman 3 socios estratégicos para brindar solidez y confianza: Patrimonio Estrategias Inmobiliarias (PEI), Cementos Argos y Arquitectura y Concreto, con 29 años de experiencia en la construcción, comercialización y gerencia de proyectos inmobiliarios. A solo 20 minutos en lancha desde Cartagena y a 60 minutos por carretera, el nuevo Sofitel Calablanca se levantará en una zona exclusiva y tendrá capacidad para 400 personas con más de 19.750 m construidos. El proyecto se convertirá en un ícono de la región Caribe, ofreciendo un ecosistema de servicios y experiencias lifestyle que van más allá del hotel a través de la gastronomía, el entretenimiento y el co-working, creando oportunidades de trabajo en Barú y promoviendo el desarrollo económico de una manera sustentable en el país. En el desarrollo del proyecto CALABLANCA se proyecta una infraestructura de servicios públicos acorde con la disponibilidad de los mismos en la isla de baru según conceptos técnicos de las respectivas empresas prestadoras del servicio. AGUA POTABLE: El suministro de agua potable estará dado en el lote de agua cruda por ACUACAR, la cual se distribuirá a través de un sistema de potabilizacion de forma interna del proyecto. ALCANTARILLADO: La infraestructura requerida para la prestación del mismo al proyecto, deberá contar con una planta de tratamiento que permita la disposición adecuada de las aguas servidas debidamente aprobadas por la autoridad ambiental y la superintendencia de servicios públicos domiciliarios. ENERGÍA: El servicio sera prestado por la empresa ELECTRICARIBE S.A ESP. El proyecto contara con la planta eléctrica para la suplencia total de las unidades de vivienda. GAS: Sera suministrado por la empresa SURTIGAS S.A ESP    LOCALIZACIÓN DE CALABLANCA - CARTAGENA DE INDIAS A tan solo 50 minutos aproximadamente de Cartagena de Indias, podrás vivir de un paraíso de lujo natural y las más hermosas playas de la isla de Barú. El desarrollo se llevara a cabo en un lote de 66.2 hectáreas ubicadas frente al mar abierto, 36.4 hectáreas son destinadas para la urbanización del proyecto y 20.9 hectáreas son para reserva natural. Vía Terrestre: Carretera Cartagena-Pasacaballos-Barú, en asfalto, programada, presupuestada y en ejecución a corto plazo, habiéndose iniciado la construcción del puente. Y con acceso vial directo al Proyecto, que está a solo 50 minutos de la Ciudad Vieja de Cartagena de Indias. Alrededores: Las ventajas de su ubicación son únicas con respecto a: Cartagena (20 Km nueva vía Cartagena-Pasacaballo-Barú); las Islas del Rosario (15 minutos en lancha de motor fuera de borda); la Ciénaga de Cholón y su desarrollo (10 minutos por la típica “carretera vieja”); y al corregimiento de Barú (5 minutos en automóvil), el cual ya se perfila como la “centralidad urbana”(1) de los sitos náutico-marinos más exclusivos de Cartagena (Islas del Rosario, Cholón, Club Matimbá, Barú Grande Beach House) Desarrollo: La excelente calidad del urbanismo propuesto prioriza el concepto “verde” de sostenibilidad ambiental, y la recreación náutico-turística en un ambiente de plena tranquilidad e independencia, garantizado por la selección y perfil del comprador, y la normatividad interna del Conjunto. Igualmente las condiciones de presupuesto y financiación son las más favorables en el mercado.    PRECIO DE VENTA:$5.500.000.000 Para mas información, contactanos al  +57 315 715 0236  

Lote

Se vende amplio lote ubicado en el barrio de Bocagrande, entre la Carrera 1 y Carrera 2, tiene salida a la Carrera 2 y a la Cra 1 con fácil acceso a las playas. El sector se caracteriza por el turismo, diversidad de edificios residenciales, restaurantes, centros comerciales, etc., y alto flujo de personas. Uso de suelo: Mixto 2. Área: 2780.5 m2 Valor de venta: $22.900.000.000