The Hub Panamá - Apartamentos Inteligentes
Por invertir al menos USD$ 300.000, obtén ciudadanía panameña!
VIDEO PRESENTACIÓN
BENEFICIOS DE INVERTIR EN PANAMÁ
THE HUB es un proyecto desarrollado por Grupo UDG (conocidos por Edificios como Paramount en Costa del Este, Ten Tower, Altaplaza Mall entre otros), Marjalizo Realty, y Durex Property Group (conocidos por Edificios como YOO Panamá, LA MAISON by Fendi, WANDERS & Yoo, THE RESIDENCES y más).
Con una ubicación privilegiada en San Francisco, Calle 74 (a un costado de Stratego comunicaciones y a pocos metros del Parque Omar). THE HUB se encuentra rodeado de lugares y comercios de interés tales como Plazas, Bancos, farmacias, supermercados, exquisitos restaurantes y más!
Tu nuevo SMART APARTMENT cuenta con la tecnología Google Hub integrada, donde podrás tener el control total de tu apartamento incluso a distancia y todo desde tu celular, adicionalmente, podrás reservar todas las amenidades de tu edificio mediante el App de CLUB LIVING, una aplicación diseñada para nuestros propietarios donde tendrás acceso VIP a comercios de interés, beneficios en Spas, tiendas de diseño y mucho más.
TIPOS DE APARTAMENTOS:
Panama City: Sala comedor, cocina integral, balcón, 1 habitación, baño principal, baño auxiliar, zona de labores.
Area: 51,2 m2
Miami: Sala comedor, cocina integral, balcón, 2 habitaciones, baño principal, baño auxiliar, zona de labores.
Area: 69,25 m2
Tokyo: Sala comedor, cocina integral, balcón, 2 habitaciones, baño principal, baño auxiliar, zona de labores.
Area: 72,60 m2
Paris: Sala comedor, cocina integral, balcón, 2 habitaciones, baño principal, baño auxiliar, zona de labores.
Area: 75,25 m2
Barcelona: Sala comedor, cocina integral, balcón, 2 habitaciones, baño principal, baño auxiliar, zona de labores.
Area: 81,15 m2
Sobre el COMFORT PACK:
(Sistema de Dómotica + Línea Blanca completamente instalada) incluye:
- Sistema de cerradura Smart Lock.
- Google Hub Nest.
- Sistema de Aire Acondicionado inverter consumo Multisplit Marca Samsung (2).
- Modulo Wifi para conexión y control de las funciones básicas del apartamento.
- Lavadora- Secadora marca Samsung.
- Refrigerador consumo eficiente Twin Cooling con dispensador de Agua marca Samsung.
- Horno de convección marca Samsung.
- Estufa en vitrocerámica marca Samsung.
- Campana de extracción de olores.
- Calentador de Agua instantáneo.
- Lavavajillas- consumo eficiente marca Samsung.
En THE HUB podrás tener esta oportunidad de inversión con un 7.71% de retorno anual, apartamentos inteligentes con servicio de concierge, y todas las amenidades de un hotel de 5 estrellas en un proyecto 100% residencial, donde el comfort, el entretenimiento y el urbanismo convergen.
¿Por qué invertir en THE HUB?
1. Único proyecto con más de 2,000m2 de amenidades diferentes para todas las edades.
2. Ubicación privilegiada en San Francisco, una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
3. Por encontrarse en el corazón de la ciudad, por su cercanía a comercios de interés y parques, es primera opción de vivienda para ejecutivos y familias que desean estar en la ciudad.
4. Estacionamientos de carga para vehículos eléctricos e híbridos, Coffee Shop con servicio de Room service, servicio de botones y mucho más.
5. Todos los apartamentos cuentan con balcones que los recorren de extremo a extremo, con una espectacular vista urbana.
6. Todos los modelos de apartamento cuentan con acabados de primera categoría, incluyendo pisos importados Europeos, Cerraduras Smart Lock para su control a distancia, puertas de seguridad, accesorios de lujo cómo el Google Hub Nest, para tener el control total del apartamento desde cualquier lugar del mundo.
7.Rooftop & Lounge.
A continuación podrá encontrar un breve análisis de rentabilidad:
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ANALISIS RENTA SIN FINANCIAMIENTO (1er año) |
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AÑO |
Nº |
M2 |
INVERSION |
LLAVES MANO |
TOTAL |
RENTA |
ADMIN |
NETO RENTA/MES |
PROPERTY MANAGEMENT |
NETO RENTA |
RENTA NETA ANUAL |
RETORNO |
(*)No incluye |
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|
2.5 |
|
8% |
|
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ANUAL (T.I.R.) |
revalorización |
|
2023 |
1 |
51.2 |
$ 133,000.00 |
$ 20,000.00 |
$ 153,000.00 |
USD 1,200.00 |
128 |
$ 1,072.00 |
$ 96.00 |
$ 976.00 |
$ 11,712.00 |
7.65% |
(*) |
|
2023 |
2 |
81.5 |
$ 197,000.00 |
$ 20,000.00 |
$ 217,000.00 |
USD 1,500.00 |
203.75 |
$ 1,296.25 |
$ 120.00 |
$ 1,176.25 |
$ 14,115.00 |
6.50% |
(*) |
Para más información, contáctanos a +57 315 715 0236