📍 Lote en Venta y Arriendo – Zona Franca Logístico-Industrial, Cartagena
Un terreno industrial completamente enrejado, acondicionado y listo para operar dentro de una zona franca premium, con todas las condiciones para montaje inmediato de planta, bodega, patio de maniobras o distribución logística.
🔸 Características del Lote:
• Frente: 79 m
• Fondo: 164 m
📏 Área total: 79 × 164 = 12.956 m² (aproximadamente 12.951,42 m² según medición).
• Total acondicionado, enrejado y con puerta de acceso independiente.
🔸 Modalidades de Negocio:
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Venta: USD 2.201.741,40
→ Precio por m²: USD 170
→ Equivalente aproximado en COP (tomando un dólar ~COP $4.000*): ≈ COP $8.806.965.600 -
Arriendo: USD 1 por m² mensual
→ Arriendo mensual estimado: USD 12.951,42 (≈ COP $51.805.680 al mes*)
*Tipo de cambio estimado, sujeto a variación.
🔸 Ventajas de su ubicación en Zona Franca:
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Ubicada en un parque industrial-logístico con régimen franco, lo que brinda beneficios aduaneros y tributarios para operaciones de exportación, importación y manufactura
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Excelente conectividad logística, cercano a puertos, corredores industriales y marítimos, lo cual reduce costos de transporte y tiempos de operación.
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Infraestructura de primer nivel: vías internas amplias, servicios públicos competitivos, seguridad 24/7, automatización de procesos operativos.
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El hecho de que esté enrejado y acondicionado permite una operación inmediata, minimizando tiempos de adecuación para tu empresa.
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