Bodega

Bodegas Industriales en Venta Ubicadas estratégicamente a la salida de Cartagena, estas bodegas industriales ofrecen un espacio avanzado y funcional para satisfacer las necesidades de tu empresa.  Características de las Bodegas: Techo UPBC: Estructura metálica en acero galvanizado, garantizando resistencia a la corrosión y un mínimo mantenimiento durante 35 años. Cubierta Termo-Acústica: Compuesta por dos láminas galvanizadas con pintura reflectiva, aislamiento térmico de poliuretano para mayor eficiencia. Paredes de Concreto Reforzado: Placas prefabricadas de 2.5 m de altura y 12 cm de espesor, resistencia al fuego de 120 minutos. Pisos Industriales: Concreto de alta resistencia (4000 PSI), diseñado para soportar cargas pesadas y resistir el tráfico constante. Aireadores en la Cubierta: Contribuyen a mantener una temperatura interior óptima. Puertas de Acceso Seccionales: Automatizadas y seguras, facilitando la entrada y salida. Parte Eléctrica: Con capacidad para 110, 220 trifásica, entrada a la bodega de 50 KVA. Vidrio de Seguridad: Laminado de 5 + 5 mm para mayor seguridad. Detalles Adicionales: Áreas desde 724 m²: Espacios adaptables a diversas necesidades comerciales. Precio por Metro Cuadrado: $3.300.000, ofreciendo una inversión atractiva. Infraestructura y Seguridad: Servicio de telecomunicaciones, cerco perimetral, seguridad privada, garita principal, alumbrado general y amplios parqueaderos. Este parque logístico ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, eficiencia operativa y seguridad. Contáctanos para obtener más información sobre estas bodegas industriales y cómo pueden impulsar el éxito de tu negocio. 📞 +57 315 715 0236  +57 315 703 9656

Oficina

Si buscas una oficina compacta en una ubicación estratégica como Bocagrande, ¡aquí tienes una excelente opción! Detalles de la Oficina: Amoblada Ubicación: Bocagrande Área de la Oficina: 40m2 Piso: 18 Precio por m2: $70.000 Distribución: 1 baño, balcón Detalles del Edificio: Servicios de Edificio: Vigilancia, parqueaderos, 2 ascensores Ubicación Estratégica: Bocagrande es conocida por su relevancia comercial y empresarial, lo que hace que esta oficina sea ideal para negocios y empresas que buscan una ubicación céntrica y accesible. Características Destacadas: Espacio Funcional: Con 40m2, esta oficina ofrece un espacio funcional que puede adaptarse a diversas necesidades empresariales. Balcón: La presencia de un balcón proporciona un toque adicional al espacio y puede ser un lugar agradable para tomar un respiro o disfrutar de vistas, dependiendo de la ubicación. Ubicación Estratégica: Estar en Bocagrande te coloca en el corazón de la actividad comercial y empresarial, con fácil acceso a servicios, restaurantes y más. Servicios y Seguridad: La vigilancia, los parqueaderos y los ascensores contribuyen a la comodidad y seguridad de tus operaciones diarias. Precio Competitivo por m2: Con un precio por metro cuadrado de $70.000, esta oferta presenta una opción competitiva para aquellos que buscan una ubicación en Bocagrande. Si esta oficina se ajusta a tus necesidades o deseas obtener más información, no dudes en ponerte en contacto. 📞 +57 315 715 0236  +57 315 703 9656

Apartamento

Este apartamento se ubica en el barrio La Boquilla, ubicado a pocos minutos del Centro Histórico y Bocagrande, también conocido por sus lindas playas y atractivo turístico El apartamento en venta consta de sala comedor, cocina integral3 alcobas, 3 baños, alcoba y baño de servicio, balcón y terraza con vista al mar. El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, piscina, jacuzzi, sauna, zona infantil, ascensor, planta eléctrica con cobertura de zonas comunes,  Area: 194 m2 Valor administración: 939.000 + 125.000 cuota extraordinaria  Uso: Residencial Valor de venta: $860.000.000

Local

Este local comercial es una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas y turísticas de Cartagena. A continuación, encontrarás más detalles:   Piso: Primer piso, con acceso directo desde una avenida principal. Área: 125 m2. Salida: Doble salida, una hacia la avenida principal y otra hacia una calle aledaña. Baños: 2 baños disponibles. Cocina y Zona de Labores: Equipado con cocina y área de labores para mayor comodidad. Arriendo: $10.000.000 + IVA. (incluye administracion) Beneficios Adicionales: Alta Afluencia: Ubicado en una avenida principal con alto tráfico peatonal, garantizando visibilidad y potencial de clientes. Versatilidad: Con doble salida, ofrece flexibilidad en el flujo de clientes y posibles configuraciones internas. Ideal para Negocios Variados: Perfecto para una amplia gama de negocios, como restaurantes, tiendas, galerías, entre otros. Zona Turística: Al estar en el Centro Histórico, se beneficia del constante flujo de turistas y visitantes.   Si este local comercial se ajusta a tus necesidades comerciales o si deseas más información, no dudes en contactarme. +57 315 703 9656 +57 315 715 0236

Apartamento

Apartamento en el Barrio Marbella: Área: 98.3 m2 Dormitorios: 3 con baño privado Baño de Visitantes: Sí Parqueadero: Privado y para visitantes Piso y Vista: Séptimo piso, vista al mar Depósito: Incluido Amenidades del Edificio: Zona Social: Turco, sauna, salón de yoga, gimnasio Piscinas: Tres piscinas, incluida una para niños Áreas al Aire Libre: Dos terrazas, parque, helipuerto Permite Rentas Cortas: Sí Detalles de la Venta: Administración: $480.000/mensual Precio de Venta: $1.100.000.000 Arriendo (amoblado): $9.000.000 Este apartamento en el Barrio Marbella es ideal para inversionistas y residentes que buscan comodidades modernas, una ubicación privilegiada y la flexibilidad de rentas cortas. Si estás interesado, ¡contáctanos para más detalles o para programar una visita! +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

Casa

Presentamos una amplia y versátil casa en venta, estratégicamente ubicada en el barrio Torices, a pocos pasos de una calle principal, lo que garantiza fácil acceso a todas las comodidades urbanas y una excelente conectividad. Características de la Propiedad: Habitaciones: La propiedad cuenta con 10 habitaciones, lo que la hace ideal para un uso residencial o comercial. Baños: Dispone de 9 baños, distribuidos de manera eficiente para garantizar la comodidad de los residentes o huéspedes. Espacio de Parqueo: Amplio espacio de parqueo con capacidad para 4-5 vehículos. Ambiente Natural: La propiedad está rodeada de una considerable arborización y vegetación, lo que proporciona un ambiente fresco y agradable en todo momento. Espacios Sociales: Incluye un balcón, una terraza, una sala y un comedor, ideales para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cocina Equipada: Cocina lista para ser utilizada, con todo lo necesario para facilitar las actividades culinarias.   Versatilidad de Uso: Esta propiedad es perfecta para establecer un hostal o un negocio de rentas cortas a través de plataformas como AirBnB, gracias a su distribución, el número de habitaciones, y su ubicación privilegiada cerca de una calle principal.   Disponibilidad: Venta: La propiedad está disponible para venta, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Arriendo: También está disponible para arriendo, ya sea amoblada o sin amoblar, dependiendo de las necesidades del comprador o arrendatario.   Ventajas: Ubicación Estratégica: Torices es un barrio en crecimiento con acceso a vías principales, lo que garantiza alta demanda tanto para vivienda como para negocios. Oportunidad de Negocio: Con 10 habitaciones, esta propiedad es ideal para generar ingresos a través de la renta por habitaciones o como alojamiento turístico. Ambiente Natural: La vegetación y arborización no solo ofrecen un entorno fresco, sino que también añaden un valor estético y de bienestar a la propiedad. Contáctanos para más información y para programar una visita. +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

Apartamento

The Hub Panamá - Apartamentos Inteligentes Por invertir al menos USD$ 300.000, obtén ciudadanía panameña!   VIDEO PRESENTACIÓN     BENEFICIOS DE INVERTIR EN PANAMÁ           THE HUB es un proyecto desarrollado por Grupo UDG (conocidos por Edificios como Paramount en Costa del Este, Ten Tower, Altaplaza Mall entre otros), Marjalizo Realty, y  Durex Property Group (conocidos por Edificios como YOO Panamá, LA MAISON by Fendi, WANDERS & Yoo, THE RESIDENCES y más). Con una ubicación privilegiada en San Francisco, Calle 74 (a un costado de Stratego comunicaciones y a pocos metros del Parque Omar). THE HUB se encuentra rodeado de lugares y comercios de interés tales como Plazas, Bancos, farmacias, supermercados, exquisitos restaurantes y más!   Tu nuevo SMART APARTMENT cuenta con la tecnología Google Hub  integrada, donde podrás tener el control total de tu apartamento incluso a distancia y todo desde tu celular, adicionalmente, podrás reservar todas las amenidades de tu edificio mediante el App de CLUB LIVING, una aplicación diseñada para nuestros propietarios donde tendrás acceso VIP a comercios de interés, beneficios en Spas, tiendas de diseño y mucho más.   TIPOS DE APARTAMENTOS: Panama City: Sala comedor, cocina integral, balcón, 1 habitación, baño principal, baño auxiliar, zona de labores. Area: 51,2 m2 Miami: Sala comedor, cocina integral, balcón,  2 habitaciones, baño principal, baño auxiliar, zona de labores. Area: 69,25 m2 Tokyo: Sala comedor, cocina integral, balcón,  2 habitaciones, baño principal, baño auxiliar, zona de labores. Area: 72,60 m2 Paris: Sala comedor, cocina integral, balcón,  2 habitaciones, baño principal, baño auxiliar, zona de labores. Area: 75,25 m2 Barcelona: Sala comedor, cocina integral, balcón,  2 habitaciones, baño principal, baño auxiliar, zona de labores. Area: 81,15 m2   Sobre el COMFORT PACK: (Sistema de Dómotica + Línea Blanca completamente instalada) incluye:  Sistema de cerradura Smart Lock. Google Hub Nest. Sistema de Aire Acondicionado inverter consumo Multisplit Marca Samsung (2). Modulo Wifi para conexión y control de las funciones básicas del apartamento.  Lavadora- Secadora marca Samsung. Refrigerador consumo eficiente Twin Cooling con dispensador de Agua marca Samsung. Horno de convección marca Samsung.  Estufa en vitrocerámica marca Samsung. Campana de extracción de olores. Calentador de Agua instantáneo.  Lavavajillas- consumo eficiente marca Samsung. En THE HUB podrás tener esta oportunidad de inversión con un 7.71% de retorno anual, apartamentos inteligentes con servicio de concierge, y todas las amenidades de un hotel de 5 estrellas en un proyecto 100% residencial, donde el comfort, el entretenimiento y el urbanismo convergen.     ¿Por qué invertir en THE HUB? 1. Único proyecto con más de 2,000m2 de amenidades diferentes para todas las edades. 2. Ubicación privilegiada en San Francisco, una de las zonas más exclusivas de la ciudad. 3. Por encontrarse en el corazón de la ciudad, por su cercanía a comercios de interés y parques, es primera opción de vivienda para ejecutivos y familias que desean estar en la ciudad. 4. Estacionamientos de carga para vehículos eléctricos e híbridos, Coffee Shop con servicio de Room service, servicio de botones y mucho más. 5. Todos los apartamentos cuentan con balcones que los recorren de extremo a extremo, con una espectacular vista urbana. 6. Todos los modelos de apartamento cuentan con acabados de primera categoría, incluyendo pisos importados Europeos, Cerraduras Smart Lock para su control a distancia, puertas de seguridad, accesorios de lujo cómo el Google Hub Nest, para tener el control total del apartamento desde cualquier lugar del mundo. 7.Rooftop & Lounge.   A continuación podrá encontrar un breve análisis de rentabilidad: ANALISIS RENTA SIN FINANCIAMIENTO (1er año) AÑO Nº M2 INVERSION LLAVES MANO TOTAL RENTA ADMIN NETO RENTA/MES PROPERTY MANAGEMENT NETO RENTA RENTA NETA ANUAL RETORNO (*)No incluye               2.5   8%     ANUAL (T.I.R.) revalorización 2023 1 51.2 $    133,000.00  $        20,000.00  $      153,000.00  USD 1,200.00 128 $          1,072.00  $                 96.00  $         976.00  $       11,712.00 7.65% (*) 2023 2 81.5 $    197,000.00  $        20,000.00  $      217,000.00  USD 1,500.00 203.75 $          1,296.25  $               120.00  $      1,176.25  $       14,115.00 6.50% (*)   Para más información, contáctanos a +57 315 715 0236

Apartamento

La Boquilla: Renombrado sector residencial, turístico y hotelero de la ciudad de Cartagena de Indias, calificado por residentes y turistas como un lugar placentero para vivir o vacacionar, gracias a la seguridad, tranquilidad y cercanía al mar. La Boquilla es reconocido por la presencia de cadenas hoteleras internacionales y por sus lujosos edificios que ofrecer una membresía de un club house. En la Boquilla se consolida como protagonista del desarrollo turístico, hotelero e inmobiliario, donde se desarrollan sublimes y vanguardistas construcciones que valorizan la heroica Cartagena. Ubicación de Referencia de la Boquilla: A pasos del mar, del viaducto de Cartagena, del Centro de Convenciones las Américas y del complejo hotelero, a 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez Internacional, a 20 minutos del Centro Histórico y 25 minutos del exclusivo sector turístico de Bocagrande. Edificio Atabeira: Ubicado en el corazón de los Morros, sobre la exclusiva zona hotelera, primera línea al mar, cuatro (4) torres de 12 pisos de altura y 2 a 4 apartamentos por piso. Uso del Edificio Atabeira: De acuerdo al reglamento de propiedad horizontal, el uso del edificio Atabeira es residencial. Amenidades del Edificio Atabeira: Acceso directo al mar (3) Piscinas adulto/niño Salón de fiestas B.B.Q Baño Turco Sauna Terraza mirador Gym Salón de juego Estacionamientos cubiertos Lobby Elevadores Vigilancia 24 Horas   Distribución del Apartamento: El apartamento cuenta con un área total de 170,4mts2, distribuidos de la siguiente manera; sala, comedor, cocina integral cerrada, barra americana, habitación principal + baño privado + closet vestir+ balcón con  vista panorámica a Ciénega de la Virgen, habitación auxiliar + baño +closet + balcón con vista panorámica a Ciénega de la Virgen, habitación auxiliar + baño +closet, habitación y baño de servicio,  balcón con vista panorámica al mar, balcón con vista panorámica a Ciénega de la Virgen, zona de labores,  2 garajes y deposito. El apartamento se entrega completamente dotado y amoblado .  

Oficina

https://youtube.com/shorts/luTI3E_VHX0  vedio Ubicación: Centro Histórico de Cartagena Piso: 4º Área: 30 m² Arriendo Mensual: $1.600.000 (incluye agua y administración) Características de la Oficina: Cocineta: Sí Baños: 1 Características del Edificio: Ascensor: Sí Vigilancia: Sí Ventajas de la Ubicación: Accesibilidad: Fácil acceso a farmacias, bancos, supermercados y otros puntos de interés del centro histórico. Ubicación Privilegiada: Ideal para establecer oficinas en una zona con alto flujo de personas y negocios. Para más información o para programar una visita, por favor contacte al agente inmobiliario encargado. +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

Oficina

Se arrienda espacio destinado para oficinas con lote, ubicado en el barrio Manga cerca a la 4a avenida. El espacio para oficinas cuenta con un área de 110 m2, terraza donde se puede parquear 1 vehículo, una sala, 2 oficinas, 1 baño y cocina. El espacio donde se ubica la cocina se puede intervenir para conectar directamente el lote. El lote que se ubica al lado de la oficina, cuenta con un área de 280 m2 con infraestructura para funcionamiento de un baño. Es perfecto para utilizar como parqueadero, o el uso que se le desee dar según la necesidad. Cuenta con la estructura de un bohío/carpa el cual se puede acondicionar y utilizar en caso de ser necesario. Área oficinas: 110 m2 Área lote: 280 m2 Área total: 390 m2 Valor de arriendo: $5.000.000

Local

Ubica tu negocio en una de las zonas más concurridas y vibrantes de la ciudad. Este local comercial en Bocagrande ofrece una ubicación estratégica, cercana a hospitales, tiendas, playas y canchas deportivas. Detalles del Local: Ubicación: Bocagrande, cerca de hospitales, tiendas, playas y canchas deportivas. Piso: Primer piso con acceso directo desde la calle. Área: 39 m2. Baños: 1. Piso remodelado Condiciones de Arriendo: Arriendo Mensual: $3.800.000 (Incluye administración). ¡Destaca en una Zona de Gran Afluencia Turística! Este local te brinda la oportunidad de posicionarte en un área estratégica, donde la afluencia de turistas y locales se combina para ofrecer un flujo constante de clientes potenciales. La remodelación planificada asegura un espacio fresco y atractivo. 📞+57 315 703 9656 📞+57 315 715 0236

Oficina

Esta oficina ubicada en una prestigiosa torre empresarial es una oportunidad excepcional para llevar tu negocio al siguiente nivel. Con un diseño moderno y una ubicación estratégica, esta oficina proporciona el ambiente ideal para la productividad y el éxito empresarial. Características del Inmueble: Área: Con un espacio de trabajo que abarca una superficie de 40 m2, esta oficina ofrece un amplio entorno para tus operaciones comerciales. Distribución: El espacio de oficina se distribuye de manera eficiente, con áreas de trabajo abiertas, salas de reuniones privadas y espacios de colaboración. Equipamiento: La oficina se entrega en excelentes condiciones, con iluminación moderna, aire acondicionado y todas las comodidades necesarias. Amenidades de la Torre Empresarial: Recepción: Una recepción elegante y profesional para recibir a tus clientes y visitantes. Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas para garantizar un entorno seguro. Salas de Reuniones: Espacios de reuniones equipados y listos para tus presentaciones y conferencias. Estacionamiento: Estacionamiento disponible para tus empleados y visitantes. Costo de Alquiler: El alquiler mensual es de $3.600.000, lo que incluye administración. TAMBIEN SE PUEDE ALQUILAR SIN MOBILIARIO POR $3.000.000. Ubicación Estratégica: Esta oficina se encuentra en una ubicación estratégica que brinda acceso a centros de negocios, restaurantes, servicios y conexiones de transporte. Si estás buscando un espacio de oficina de calidad en una torre empresarial de renombre, esta es la elección ideal. Contactanos al +57 315 715 0236 +57 315 703 9656

Bodega

Descubre las opciones ideales para tu operación en el barrio Bosque, Sector Manzanillo, un área estratégica y de gran actividad industrial y comercial en la ciudad. Estas bodegas ofrecen el espacio y la versatilidad que tu negocio necesita. ¡Echemos un vistazo más de cerca! Detalles de las Bodegas: Bodega 1: 1.160 m2 - Precio: $15.500 + IVA por m2 Bodega 2: 1.883 m2 - Precio: $17.500 + IVA por m2 Bodega 3: 100 m2 - Precio: $20.000 + IVA por m2 Bodega 4: 505 m2 - Precio: $16.500 + IVA por m2 Bodega 5: 844 m2 - Precio: $17.500 + IVA por m2 Condiciones Generales: Uso Preferido: Almacenamiento (No hay infraestructura eléctrica para maquinaria de alto voltaje). Electricidad: Monofásica de 220v. Horario de Funcionamiento: Lunes a sábado, de 8 am a 6 pm. Vigilancia: A cargo del inquilino. Opción Adicional: Patio Descubierto Precio: $5.000 por m2. ¡Haz que tu Negocio Prospere en una Ubicación Estratégica! Estas bodegas ofrecen más que solo espacio; brindan la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave. La seguridad y versatilidad hacen de estas instalaciones la opción perfecta para operaciones de almacenamiento. 📞 +57 315 715 0236 📞 +57 315 703 9656

Casa

El inmueble se dispone para arriendo y venta. Esta compuesto de: - Una casa con un área aproximada de 200 m2, cuenta con terraza, sala comedor amplia, cocina, 4 alcobas, 1 baño, patio amplio y zona de labores. - Una bodega con 6 metros de frente, con un área de 92 m2. - Un pequeño apartamento ubicado en la parte trasera del patio el cual consta de 2 alcobas, 1 baño y sala, el cual tiene salida al callejón de los sapitos. El terreno del inmueble tiene un área total de 476 m2 y tiene dos frentes de calle a calle. Para arriendo, existe la posiblidad de tomar solo la casa, solo la bodega o de arrendar todo. Arriendo casa: $7.000.000 Arriendo bodega: $ 2.300.000 Arriendo casa y bodega: $9.000.000 Valor de venta (casa y bodega): $1.300.000.000.

Apartamento

Costa Caribe - Tulum       EN PREVENTA Déjate encantar por la magia de Tulum. Apartamentos desde 51 M2 hasta 180 M2.    ¿Por qué Costa Caribe es la nueva maravilla de Tulum? Costa Caribe es un complejo de condominios de lujo ubicado en la mejor zona residencial de Tulum, Aldea Zamá, a tan solo 5 minutos de la playa. Son 66 departamentos exclusivos divididos en 3 plantas. Elige tu departamento de 2 recámaras o Penthouse de 3 recámaras.   Contamos con financiamiento y meses sin intereses. No dejes pasar esta oportunidad.     VIDEO PRESENTACIÓN             Caracteristicas   Ubicado en Aldea Zamá Amenidades de lujo Retorno de Inversión hasta 10% anual   Alquila tu apartamento cuando no lo uses, a través de plataformas digitales y obten ganancias con la renta por temporadas.     Ubicación       Amenidades   Jardín zen y de yoga 4 piscinas Hamaca garden Gimnasio Estacionamiento Centro de lavado Vigilancia 24 hr Recepción Centro de negocios Elevadores         Para más información, contactanos al +57 315 7150236