MIZAR - VENTA DE APARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 ALCOBAS EN MANGA

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: Manga
  • Código: 5068280
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 88.6 m²
  • Área Terreno: 88.6 m²
  • Área Privada: 88.6 m²
  • Alcobas: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Estrato: 4
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $0

Características internas

  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Comedor auxiliar
  • Gas domiciliario
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Garaje
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Mizar es un edificio de 24 pisos, 90 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano, zona social en piso 15 y 24. Ubicado en el barrio residencial de manga, en zona de estrato 4*.

La distribución del edificio es la siguiente:

  1. En el semisótano están ubicados parqueaderos y depósitos.
  2. En el Primer piso, se encuentra el acceso al edificio a doble altura, el cual es ingresando por la tercera avenida de manga, este espacio lo constituye el lobby, la recepción con su baño para el personal de vigilancia y oficios varios, espacio para la oficina de administración, depósitos y parqueaderos.
  1. En el piso del Mezanine, están ubicados depósitos y parqueaderos.
  1. En el segundo piso, están ubicados depósitos y parqueaderos.
  1. En el piso 3, parqueaderos.
  1. Del piso CUATRO al CATORCE se encuentra 5 apartamentos por piso, 2 de 3 habitaciones (uno ubicado sobre la tercera avenida, con visual hacia la bahía de Manga, y otro con visual hacia la 4ta avenida, la avenida del lago y el Cerro de la Popa); y 3 apartamentos de 2 habitaciones ubicados en la parte central, con visual hacia el Centro de la Ciudad.
  1. En el piso QUINCE se desarrollarán 3 apartamentos, 1 apartamento de 3 habitaciones ubicado en la fachada de la tercera avenida y 2 apartamentos de 1 habitación, ubicados en la parte central de la fachada. En este piso se encontrará ubicado un salón social y una terraza grande donde se encontrará el espacio para parque de niños.
  1. Del piso DIECISEIS al VEINTITRÉS se reduce la placa, diseñándose para ese espacio 4 apartamentos, 1 apartamento de 3 habitaciones ubicado con vista a la bahía, 2 apartamentos de 1 habitación ubicado en la parte central hacia el centro de la ciudad y 1 apartamento d 2 habitaciones ubicado en la fachada posterior.
  1. En el PISO VEINTICUATRO se encuentra ubicada la zona social, la cual cuenta con piscina para adultos y niños, ducha, baños, cocineta, espacio para gimnasio y salón social.
  1. En última placa se encuentra placa de evacuación emergencia.

 

El costo aproximado de administración podría ser $3.500 por m2 de valor estimativo**.

*Sujeto a modificación por parte del distrito.

**Este valor depende del presupuesto que aprueben los copropietarios en la Asamblea, al ser entregado el edificio.

 

ACABADOS GENERALES EDIFICIO MIZAR.

EDIFICIO

  • Estructura en concreto de sistema aporticado.
  • Dos ascensores.
  • Dos escaleras.
  • Planta eléctrica con cobertura total, menos aires acondicionados.
  • Tanques de reserva de agua.
  • Cinco pisos de parqueaderos: Un (1) parqueadero por apartamento, asignados por nomenclatura al momento de la legalización, hay opción de compra de parqueaderos adicionales. Cabe resaltar que los parqueaderos están ubicados en zona común y son de uso exclusivo. Se cuenta con depósitos para compra adicional.
  • Espacio para oficina de administración.
  • Entrada al edificio con lobby a doble altura, portería, recibo; los pisos de la recepción son en mármol crema marfil o similar.
  • Pintura fachada con Pintura acrílica.
  • Área social con piscina, solarium, rooftop, espacio BBQ, salón social, zona de juegos para niños, espacio para gimnasio y baños.

APARTAMENTOS

Acabados tipología Estándar.

General:

-      Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1.

-      Cielo raso en Drywall sin dilataciones ni cortineros.

-      Baranda balcón, con muro y Vidrio.

Pisos:

-      Pisos para la sala y el comedor en Porcelanato Beige 60x60 o similar.

-      Pisos para el balcón en Porcelanato Beige 60x60 o similar.

-      Pisos paras las alcobas, pasillo y estar de alcobas en porcelanato Beige 60x60 o similar.

-      Zona labores con piso en porcelanato beige de 60x60 o similar.

Cocina:

-      Muros de cocina con estuco plástico y Pisos en porcelanato beige de 60x60.

-      Mesones de cocina en granito o similar de 10 cm.

-      Mueble semintegral, gabinete mueble de madera en madecor y fórmica. Con espacio para empotrar gasodomésticos.

-      Lavaplatos de acero inoxidable de sobreponer.

Baños:

-      Baños con muros enchapados con cerámica en zona húmeda y estuco plástico en zona seca.

-      Piso baños en zona seca en porcelanato beige de 60x60 o similar.

-      Piso baños en zona húmeda en cerámica o similar.

-      Porcelana sanitaria corona acuacer o similar.

-      Lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar.

-      Grifería de 4 pulgadas  (grival) o similar.

CARPINTERÍA

Madera:

CLOSETS:

  • Marcos de 2cm x 8cm en madecor o similar.
  • Hojas con un espesor de 1,9cm en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, instaladas con bisagras de codo tipo parche y semiparche.
  • Interiores: maleteros, frentes de gavetas y entrepaños elaborados en madecor de 15mm según las especificaciones, cantos en PVC, estructura de gavetas flotantes, frente caído en madecor, instaladas con rieles metálicos. Bolillos para colgar en aluminio o tubo ovalado cromado.

PUERTAS:

  • Marco de 3cm x 12cm x 2.35mts. en madecor o similar.
  • Hojas entamboradas de 4.0cm de espesor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material. Instaladas con bisagras omega 3” x 3” Nacionales.
  • Jambas de 1cm x 5cm.

COCINA:

    • MUEBLE ALTO.
  • Estructura y entrepaño fabricado en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, puertas en madecor con canto en PVC instalado con bisagra tipo parche y respaldo en madecor de 4mm, Tiradores de aluminio, altura de mueble 60cm.
    • MUEBLE BAJO.
  • Estructura, entrepaños y cajones fabricados en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, en calibre de 15mm, puertas y frentes de cajones en madecor con canto en PVC instalado con bisagra tipo parche, tiradores y rieles metálicos.

Metálica:

  • Puertas ventanas corredizas en aluminio color natural línea superior serie 80 o similar, vidrio traslúcido de 5mm templado.
  • Ventanas corredizas en aluminio color natural y perfil refrencia 744 plus o similar, vidrio traslucido de 4mm templado y marco inferior con alfajia.
  • Ventanas de baños y cocinas proyectante perfil referencia 3831 plus o similar, vidrio incoloro de 4mm templado y pisavidrios abrochables a presión.

 

Esta tipología de acabados NO cuenta con:

  • División de baño.
  • Gasodomésticos (Horno y estufa).
  • Campana extractora.
  • Instalaciones para AA.
  • Punto Gas Horno.
  • Punto Gas Calentador.
  • Doble tubería agua (fría/caliente)

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