Mizar es un edificio de 24 pisos, 90 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano, zona social en piso 15 y 24. Ubicado en el barrio residencial de manga, en zona de estrato 4*.
La distribución del edificio es la siguiente:
- En el semisótano están ubicados parqueaderos y depósitos.
- En el Primer piso, se encuentra el acceso al edificio a doble altura, el cual es ingresando por la tercera avenida de manga, este espacio lo constituye el lobby, la recepción con su baño para el personal de vigilancia y oficios varios, espacio para la oficina de administración, depósitos y parqueaderos.
- En el piso del Mezanine, están ubicados depósitos y parqueaderos.
- En el segundo piso, están ubicados depósitos y parqueaderos.
- En el piso 3, parqueaderos.
- Del piso CUATRO al CATORCE se encuentra 5 apartamentos por piso, 2 de 3 habitaciones (uno ubicado sobre la tercera avenida, con visual hacia la bahía de Manga, y otro con visual hacia la 4ta avenida, la avenida del lago y el Cerro de la Popa); y 3 apartamentos de 2 habitaciones ubicados en la parte central, con visual hacia el Centro de la Ciudad.
- En el piso QUINCE se desarrollarán 3 apartamentos, 1 apartamento de 3 habitaciones ubicado en la fachada de la tercera avenida y 2 apartamentos de 1 habitación, ubicados en la parte central de la fachada. En este piso se encontrará ubicado un salón social y una terraza grande donde se encontrará el espacio para parque de niños.
- Del piso DIECISEIS al VEINTITRÉS se reduce la placa, diseñándose para ese espacio 4 apartamentos, 1 apartamento de 3 habitaciones ubicado con vista a la bahía, 2 apartamentos de 1 habitación ubicado en la parte central hacia el centro de la ciudad y 1 apartamento d 2 habitaciones ubicado en la fachada posterior.
- En el PISO VEINTICUATRO se encuentra ubicada la zona social, la cual cuenta con piscina para adultos y niños, ducha, baños, cocineta, espacio para gimnasio y salón social.
- En última placa se encuentra placa de evacuación emergencia.
El costo aproximado de administración podría ser $3.500 por m2 de valor estimativo**.
*Sujeto a modificación por parte del distrito.
**Este valor depende del presupuesto que aprueben los copropietarios en la Asamblea, al ser entregado el edificio.
ACABADOS GENERALES EDIFICIO MIZAR.
EDIFICIO
- Estructura en concreto de sistema aporticado.
- Dos ascensores.
- Dos escaleras.
- Planta eléctrica con cobertura total, menos aires acondicionados.
- Tanques de reserva de agua.
- Cinco pisos de parqueaderos: Un (1) parqueadero por apartamento, asignados por nomenclatura al momento de la legalización, hay opción de compra de parqueaderos adicionales. Cabe resaltar que los parqueaderos están ubicados en zona común y son de uso exclusivo. Se cuenta con depósitos para compra adicional.
- Espacio para oficina de administración.
- Entrada al edificio con lobby a doble altura, portería, recibo; los pisos de la recepción son en mármol crema marfil o similar.
- Pintura fachada con Pintura acrílica.
- Área social con piscina, solarium, rooftop, espacio BBQ, salón social, zona de juegos para niños, espacio para gimnasio y baños.
APARTAMENTOS
Acabados tipología Estándar.
General:
- Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1.
- Cielo raso en Drywall sin dilataciones ni cortineros.
- Baranda balcón, con muro y Vidrio.
Pisos:
- Pisos para la sala y el comedor en Porcelanato Beige 60x60 o similar.
- Pisos para el balcón en Porcelanato Beige 60x60 o similar.
- Pisos paras las alcobas, pasillo y estar de alcobas en porcelanato Beige 60x60 o similar.
- Zona labores con piso en porcelanato beige de 60x60 o similar.
Cocina:
- Muros de cocina con estuco plástico y Pisos en porcelanato beige de 60x60.
- Mesones de cocina en granito o similar de 10 cm.
- Mueble semintegral, gabinete mueble de madera en madecor y fórmica. Con espacio para empotrar gasodomésticos.
- Lavaplatos de acero inoxidable de sobreponer.
Baños:
- Baños con muros enchapados con cerámica en zona húmeda y estuco plástico en zona seca.
- Piso baños en zona seca en porcelanato beige de 60x60 o similar.
- Piso baños en zona húmeda en cerámica o similar.
- Porcelana sanitaria corona acuacer o similar.
- Lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar.
- Grifería de 4 pulgadas (grival) o similar.
CARPINTERÍA
Madera:
CLOSETS:
- Marcos de 2cm x 8cm en madecor o similar.
- Hojas con un espesor de 1,9cm en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, instaladas con bisagras de codo tipo parche y semiparche.
- Interiores: maleteros, frentes de gavetas y entrepaños elaborados en madecor de 15mm según las especificaciones, cantos en PVC, estructura de gavetas flotantes, frente caído en madecor, instaladas con rieles metálicos. Bolillos para colgar en aluminio o tubo ovalado cromado.
PUERTAS:
- Marco de 3cm x 12cm x 2.35mts. en madecor o similar.
- Hojas entamboradas de 4.0cm de espesor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material. Instaladas con bisagras omega 3” x 3” Nacionales.
- Jambas de 1cm x 5cm.
COCINA:
-
- MUEBLE ALTO.
- Estructura y entrepaño fabricado en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, puertas en madecor con canto en PVC instalado con bisagra tipo parche y respaldo en madecor de 4mm, Tiradores de aluminio, altura de mueble 60cm.
- MUEBLE BAJO.
- Estructura, entrepaños y cajones fabricados en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, en calibre de 15mm, puertas y frentes de cajones en madecor con canto en PVC instalado con bisagra tipo parche, tiradores y rieles metálicos.
Metálica:
- Puertas ventanas corredizas en aluminio color natural línea superior serie 80 o similar, vidrio traslúcido de 5mm templado.
- Ventanas corredizas en aluminio color natural y perfil refrencia 744 plus o similar, vidrio traslucido de 4mm templado y marco inferior con alfajia.
- Ventanas de baños y cocinas proyectante perfil referencia 3831 plus o similar, vidrio incoloro de 4mm templado y pisavidrios abrochables a presión.
Esta tipología de acabados NO cuenta con:
- División de baño.
- Gasodomésticos (Horno y estufa).
- Campana extractora.
- Instalaciones para AA.
- Punto Gas Horno.
- Punto Gas Calentador.
- Doble tubería agua (fría/caliente)